Zur Miete: Etagenwohnung Langstraat in Wassenaar

Beschreibung

Langstraat ****** B Wassenaar

Wunderschöne Loftwohnung mit zwei Dachterrassen in einem denkmalgeschützten Gebäude

Diese schöne Wohnung im zweiten Stock bietet das ultimative Loftgefühl. Mit einem großzügigen offenen Wohnbereich von etwa 12 x 10 Metern und zwei herrlichen Dachterrassen (insgesamt ca. 16 m²) kombiniert diese Wohnung Raum, Licht und Komfort.

Eine Treppe führt ins erste Obergeschoss, wo ein stilvoller Flur mit einem Fußmatte Zugang zur Wohnung bietet. Die geräumige Eingangshalle hinterlässt sofort einen beeindruckenden ersten Eindruck mit einer atemberaubenden Eichentreppe, einem eleganten Designer-Handlauf und einem schönen gefliesten Boden, der in einem verspielten Muster verlegt ist. Unter der Treppe ist zudem reichlich Stauraum vorhanden.

Außenbereich

Die erste Dachterrasse (ca. 3,60 x 2,82 m) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer durch Schiebetüren zugänglich.

Die zweite Dachterrasse (ca. 3,18 x 2,82 m), nach Nordosten ausgerichtet, ist über einen kleinen Absatz auf der Rückseite der Wohnung erreichbar. Ein wunderbarer Ort, um beim Sonnenschein eine Tasse Kaffee zu genießen.

Räumliches Wohnen

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren offenen und hellen Grundriss aus, wobei die schönen originalen Holzträger Charme und Charakter hinzufügen und den Raum auf natürliche Weise definieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich von etwa 12,40 x 5,50 Metern fließt nahtlos in die luxuriöse offene Küche über und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet dank eines maßgefertigten Wollvorhangs exzellente Privatsphäre und grenzt an das geschlossene Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, ein stilvolles Designer-Waschtischmöbel mit Waschbecken und eine separate Toilette.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Waschraum mit einer brandneuen Siemens-Waschmaschine und einem Trockner. Ein großzügiger Technik- /Abstellraum beherbergt die technischen Installationen, einschließlich der Wärmepumpe, der Zentralheizung und des Warmwasserboilers.

Komfort und Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Eine ausgezeichnete Isolierung von Dach, Wänden und Böden sorgt das ganze Jahr über für ein komfortables Raumklima. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter glatt verputzte Wände und ein schöner Holzboden. Zusätzlicher Stauraum wurde clever unter dem schrägen Dach neben der Küche integriert, ideal für Koffer und andere Gegenstände.

Luxus Küche

Die exklusive, handgefertigte Küche ist mit einer eleganten Edelstahlarbeitsplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter:

Siemens Kühlschrank-Gefrierkombination
Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem
Quooker Kochen-Wasserhahn
AEG Ofen
Praktischer Le Mans-Eck-Karussellschrank zur optimalen Nutzung des Stauraums

Außergewöhnlicher Wohnkomfort

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem schön renovierten denkmalgeschützten Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien restauriert wurde. Dank der luxuriösen Ausstattung und hervorragenden Isolierung bietet die Wohnung außergewöhnlichen Wohnkomfort. Eine einzigartige Kombination aus Charakter, modernem Design und zeitgemäßem Komfort, direkt im lebhaften Stadtzentrum, mit Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.