Zur Miete: Etagenwohnung Duijvesteijnstraat 33 in Wateringen
Auf der Karte anzeigen- 80 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
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Vereinbaren Sie einfach einen Termin über die Besichtigungs-Schaltfläche auf Funda, Pararius oder über unsere eigene Website. Besichtigungen werden ausschließlich über diese Kanäle organisiert.
Eine wunderschöne und geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern sowie großzügigen Vorder- und Hintergärten, nur einen Steinwurf vom charmanten Zentrum von Wateringen entfernt.
Diese komfortable Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, während alle Annehmlichkeiten gleich um die Ecke sind. Ein wunderbarer Ort, um nach Hause zu kommen, der viel Platz sowohl drinnen als auch draußen bietet. Lassen Sie sich angenehm überraschen und zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren - Sie sind herzlich willkommen!
Umgebung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet De Vliettuinen, in der Nähe des Zentrums von Wateringen. Alle wichtigen Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, während die Wohnumgebung bemerkenswert ruhig bleibt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, darunter die Hofvilla und die Mariaschool. Es gibt auch viele Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe, und das öffentliche Schwimmbad De Waterman ist zu Fuß erreichbar. Die N211 liegt etwa fünf Autominuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A4, A12 und A13.
Aufteilung
Der gesicherte Haupteingang dieses kleinen Apartmentkomplexes (8 Wohnungen) ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Von hier erreichen Sie die Eingangstür der Wohnung. Der Flur führt links zur luxuriös gefliesten Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken und einen praktischen Abstellraum, in dem der Sicherungskasten untergebracht ist.
Das geräumige Hauptschlafzimmer mit etwa 12 m² verfügt über französische Türen, die für viel Tageslicht und Belüftung sorgen. Daneben befinden sich zwei zusätzliche Schlaf- oder Arbeitszimmer mit jeweils etwa 9 m², die ebenfalls mit französischen Türen ausgestattet sind.
Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung. Fenster auf beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein, und vom Sitzbereich aus haben Sie direkten Blick in den Garten. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombi-Mikrowellenofen und ein Geschirrspüler. Die gesamte Wohnfläche beträgt über 33 m².
Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Vorgarten ist schön angelegt und verfügt über eine Terrasse, einen geräumigen Abstellraum und einen grünen Blick auf die umgebenden Baumkronen. Der Vorgarten hat eine Fläche von etwa 50 m², die Terrasse ist fast 8 m² groß, und er ist über einen eigenen, geschützten Eingang zugänglich. An der Rückseite der Immobilie befindet sich ein Garten von etwa 32 m² mit einem Hinterausgang, der Zugang zum angrenzenden Wasserbereich bietet. Darüber hinaus gibt es über die Außenfläche des Komplexes eine zusätzliche private Abstellfläche.
Besondere Merkmale
- Fußbodenheizung
- Getrennte Abstellfläche von etwa 5 m²
- Energieeffizientes und komfortables Wohnen (Energiezertifikat A)
- Möbliert vermietet, auch unmöbliert verfügbar (mit Bodenbelägen und Vorhängen)
Erforderliche Dokumente:
Um sich für diese Wohnung zu bewerben, benötigen wir die folgenden Dokumente im PDF-Format:
- Kopie Ihres Reisepasses oder Personalausweises
- Kopie Ihres Arbeitsvertrags
- Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen
Wenn Sie Unternehmer sind:
- Kopie des Handelsregisterauszugs
- Kopie des Reisepasses der für das Unternehmen bevollmächtigten Person
- Kopie des Reisepasses des Mitarbeiters
Die Einkommensanforderung beträgt mindestens 2,5-mal die Miete als Nettoeinkommen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 24-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 215 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1989
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
