Zur Miete: Etagenwohnung Windraak 29 A in Windraak
Auf der Karte anzeigen- 110 m²
- 1 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In ruhiger Lage in der Nähe von Sittard befindet sich diese luxuriöse und sehr geräumige Wohnung im ersten und zweiten Stock. Die Wohnung liegt im ruhigen Dorf Windraak mit freiem Blick auf die Wälder rund um den Kollenberg.
Für Wanderliebhaber ist dieser Standort äußerst geeignet. Das Zentrum von Sittard ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, und für Supermärkte, Fitnessstudios und andere Einrichtungen ist das benachbarte Dorf Munstergeleen in wenigen Minuten erreichbar. Städte wie Maastricht und Heerlen sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Immobilie ist auch sehr geeignet für NATO-Mitarbeiter, da sie 10 Minuten mit dem Auto von Brunssum entfernt ist!
Aufteilung:
Über das abschließbare Zugangstor erreicht man die großzügige teilweise überdachte Terrasse (ca. 55 m2). Vom Terrassendach gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (ca. 43 m2) mit Natursteinböden. Die halboffene Luxus-Küche (ca. 15 m2) befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Küche ist mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld, einem Einbauofen, einer Einbau-Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Neben der Küche gibt es ein Gäste-WC/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 9 m2). Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 20 m2) mit Klimaanlage und ein geräumiges Luxus-Badezimmer (ca. 20 m2). Das Badezimmer ist mit allem Komfort ausgestattet, wie z. B. einem schwebenden WC, einem Bidet, einem Waschbecken, einer Badewanne, Fußbodenheizung und einer ebenerdigen Dusche mit beheiztem Sitzbank!
Außenbereich:
Die großzügige private Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist mit einem großzügigen Terrassendach mit eingebauten Spots ausgestattet. Die Immobilie verfügt über 2 Parkplätze auf privatem Gelände.
Besonderheiten:
- Die Immobilie ist ab: 01-02-2026 verfügbar.
- Mietdauer: maximal 24 Monate.
- Wohnfläche: ca. 110 m2.
- Kaltmiete: 1000 € pro Monat.
- Nebenkosten (Heizkosten, Strom, Parken, Fensterputzer): 500 € pro Monat.
- Gesamte Miete: 1500 €.
- Teilmöblierte Vermietung (Fensterdekoration und Böden), möbliert möglich.
- Mietvoraussetzung: Einkommen muss mindestens 3 x der Monatsmiete (brutto) betragen, Partner-Einkommen kann ebenfalls mitgerechnet werden.
- Eine Überprüfung ist eine Voraussetzung für die Vermietung.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
- Diese Beschreibung wurde sorgfältig erstellt. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.000 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
- € 2.900
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 271 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2002
- Lage
-
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- offenes Gebiet
- Außerhalb geschlossener Ortschaft
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Energiesparhaus, vollständig isoliert, Dachisolierung
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Warmluftheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha (Gas, aus 2015, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja