Zur Miete: Etagenwohnung Mahoniehout 434 in Zaandam
Auf der Karte anzeigen- 86 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
WAS BEWEGT SIE?
In der Höhe zu wohnen, in Komfort, mit dem ungehinderten Blick, der damit einhergeht. In dem modernen Neubaukomplex 'De Zaanse Helden' bieten wir diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im siebten Stock an. Sie verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung, eine moderne Küche und einen privaten Parkplatz (ein zweiter Parkplatz ist gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar). Diese Wohnung vereint den Komfort eines Neubaus mit einem warmen, einziehfertigen Gefühl.
Dank der Lage in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Zaandam und der hervorragenden Isolierung (Energieeffizienzklasse A+) ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die komfortabel, nachhaltig und zentral wohnen möchten.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herz des Hauses. Große Fenster sorgen für angenehmes, natürliches Licht und eine offene Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den breiten Balkon, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, ein wahrhaft wunderbarer Ort, um im Freien zu entspannen und gleichzeitig eine einzigartige ungehinderte Aussicht in privater Atmosphäre zu genießen.
Die offene Küche ist elegant und modern, vollständig in den Wohnraum integriert. Sie ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und ergänzt somit perfekt das angenehme Wohnumfeld der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Stauraum und einem Sitzbereich mit einem zusätzlichen Fernseher eingerichtet, was eine ruhige, hotelähnliche Atmosphäre schafft. Das zweite Schlafzimmer, das zwischen dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer liegt, kann als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und einem dunklen Boden elegant gestaltet und bietet eine geräumige Dusche, ein Waschbecken und einen beleuchteten Spiegel. Die Toilette ist separat im Flur untergebracht.
Die Wohnung umfasst einen geräumigen Innenraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, sowie weitere technische Installationen.
Zur Wohnung gehört ein fester privater Parkplatz in der Tiefgarage. Ein zweiter Parkplatz ist optional mietbar, und falls der Mieter eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug bevorzugt, kann dies gegen eine Gebühr mit der Eigentümergemeinschaft arrangiert werden. Es gibt auch einen gemeinsamen Fahrradkeller, der ebenfalls die Möglichkeit bietet, E-Fahrräder aufzuladen.
Trotz der ungehinderten und grünen Aussicht genießen Sie hier eine besonders zentrale Lage. Der Bahnhof Zaandam liegt gleich um die Ecke, sodass Sie Amsterdam Centraal in etwa 11 Minuten erreichen können. Auch die Autobahnen A8 und A10 sind schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf, Restaurants und Geschäfte ist das Zentrum von Zaandam nur eine kurze Fahrradtour entfernt.
Details:
- Wohnfläche von ca. 86 m² und Volumen von 278 m³, Gesamtfläche im Freien 10 m²
- Wunderschön möblierte und energie-neutrale Wohnung mit herrlichem Balkon und ungehindertem Blick auf die Zaan-Region
- Mietdauer unbefristet; wir streben eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten an
- Neben der monatlichen Miete ist der Mieter verantwortlich für die Kosten für Heizung (über Anbieter Eteck), Strom, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern
- Das Gebäude ist aus modernen Isoliermaterialien gebaut und ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über moderne Systeme wie Fernwärme (Wärmepumpensystem), ein Wärmerückgewinnungssystem (HRV) und Fußbodenheizung/-kühlung.
- Diese Immobilie kann von Mietern mit einem stabilen, ausreichenden monatlichen Einkommen aus einer Anstellung und leider nicht mit einem Bürgen oder einem Mieter, der die Immobilie nicht selbst bewohnen wird, gemietet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.485 pro Monat
- Angeboten seit
- 24-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 18 Monate
- Bürge
- € 4.920
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 278 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikushaus, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2025
- Lage
-
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 8
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 8
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
