Zur Miete: Etagenwohnung Mahoniehout 434 in Zaandam

Beschreibung

WAS BEWEGT SIE?

Wohnen in der Höhe, im Komfort mit dem dazugehörigen unverbauten Blick. In dem modernen Neubaukomplex "De Zaanse Helden" bieten wir diese hochwertig ausgestattete, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im siebten Stock an. Mit zwei vollwertigen Schlafzimmern, einem geräumigen Balkon mit Westausrichtung, einer modernen Küche und einem privaten Parkplatz (ein zweiter Parkplatz ist gegen Aufpreis verfügbar) verbindet diese Wohnung die Vorteile eines Neubaus mit einem warmen, einziehbaren Gefühl.

Dank der Lage in fußläufiger Entfernung vom Bahnhof Zaandam und der exzellenten Dämmung (Energieeffizienzklasse A+) ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die komfortabel, nachhaltig und zentral wohnen möchten.

Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herz des Hauses. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum breiten Balkon, der die gesamte Fassade umfasst, ein wahrhaft wunderbarer Ort, um im Freien zu entspannen, mit einzigartigem unverbauten Blick und viel Privatsphäre.

Die offene Küche ist schlank und modern, komplett in den Wohnraum integriert. Sie ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Schrankraum und ergänzt perfekt die komfortable Wohnatmosphäre der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Platz für einen Kleiderschrank und einer Sitzecke mit einem zusätzlichen Fernseher eingerichtet, was eine ruhige, hotelähnliche Atmosphäre schafft. Das zweite Schlafzimmer, das sich zwischen dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer befindet, kann als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das moderne Bad ist stylish mit hellen Wandfliesen und einem dunklen Boden ausgestattet und verfügt über eine geräumige Walk-in-Dusche, ein Waschbeckenmöbel und einen beleuchteten Spiegel. Die Toilette ist separat im Flur untergebracht.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner sowie weitere technische Installationen untergebracht sind.

In der darunter gelegenen Tiefgarage hat die Wohnung einen festen privaten Parkplatz. Ein zweiter Parkplatz kann optional angemietet werden, und falls der Mieter eine Ladestation für ein Elektroauto bevorzugt, kann dies gegen eine zusätzliche Gebühr mit der Eigentümergemeinschaft arrangiert werden. Es gibt auch einen gemeinsamen Fahrradraum, der auch die Möglichkeit bietet, elektrische Fahrräder aufzuladen.

Trotz des unverbauten und grünen Ausblicks genießen Sie eine zentral gelegene Stellung. Der Bahnhof Zaandam ist nur um die Ecke und ermöglicht Ihnen in etwa 11 Minuten den Erreich der Amsterdamer Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A8 und A10 sind leicht erreichbar. Für den täglichen Einkauf, Restaurants und Geschäfte liegt das Zentrum von Zaandam nur eine kurze Fahrradtour entfernt.

Details:

• Wohnfläche von ca. 86m² und Volumen von 278m³, gesamte Außenfläche 10m²
• Wunderschön möblierte und energie-neutrale Wohnung mit einem schönen Balkon, der unverbauten Blick auf die Region Zaan bietet
• Mietdauer ist unbefristet; wir streben eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten an
• Neben der monatlichen Miete ist der Mieter verantwortlich für die Kosten der Heizung (über den Anbieter Eteck), Strom, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern
• Der Komplex ist aus modernen Dämmmaterialien gebaut und ausgestattet, und jede Wohnung verfügt über moderne Systeme wie Fernwärme (Wärmepumpensystem), ein Wärmerückgewinnungssystem (HRV) und Fußbodenheizung/-kühlung
• Diese Immobilie kann an Mieter mit einem stabilen, ausreichenden monatlichen Einkommen aus einer Beschäftigung vermietet werden und leider nicht an einen Bürgen oder einen Mieter, der die Immobilie nicht selbst bewohnen wird.