Zur Miete: Etagenwohnung Sprongstraat 8 a in Zutphen

Beschreibung

Charakteristische Wohnung zur Miete im historischen Zentrum von Zutphen

Suchen Sie eine geräumige und gemütliche Wohnung im lebhaften historischen Zentrum von Zutphen? Dann könnte diese charakteristische eigenständige Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von über 105 m², drei Schlafzimmern und einem sonnigen Balkon/Dachterrasse bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Grundriss

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit einem kleinen Flur. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum für Fahrräder.

Erster Stock

Im ersten Stock finden Sie:

• Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von etwa 42 m² mit Zugang zum Balkon/Dachterrasse.
• Eine ordentliche Küche von etwa 11 m², ausgestattet mit Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Induktionskochfeld.
• Ein Badezimmer von etwa 5,5 m² mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.
• Ein Abstellraum von etwa 4,5 m² mit Anschluss für eine Waschmaschine.
• Eine separate Toilette.

Zweiter Stock

Im zweiten Stock befinden sich:

• Drei Schlafzimmer von etwa 18 m², 12 m² und 11 m² Grundfläche.
• Ein Waschbecken auf der Diele, durch eine Tür abgetrennt.

Dachboden

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den großzügigen Dachboden, wo auch die technischen Installationen untergebracht sind. Dieser Raum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Besonderheiten

• Eigenständige Wohnung
• Lage im alten Zentrum von Zutphen
• Wohnfläche: über 105 m²
• 3 Schlafzimmer
• Dachterrasse
• Teilweise möbliert
• Eigene Anschlüsse für Gas, Wasser und Elektrik
• Kommunales Denkmal
• Energieeffizienzklasse C
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht gestattet

Mietbedingungen

• Verfügbar ab: 15. Juli 2026
• Mietpreis: 1.490 € pro Monat
• Miete exklusive Gas, Wasser und Elektrik
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit
• Minimale Mietdauer: 18 Monate
• Kaution: 2.500 €
• Einkommensanforderung: mindestens 3× die Monatsmiete
• Vergabe erfolgt auf Basis von Genehmigung und einer Wohnungsprüfung
• Die Prüfung ist Teil des Auswahlverfahrens

Haben Sie Interesse an dieser einzigartigen Wohnung an einem schönen Ort im Herzen von Zutphen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder Ihr Interesse zu bekunden.

-----

Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter. Etwaige Vereinbarungen sind zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.
-----