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3072 JX (Katendrecht)
1 616 € par mois
  • 63 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé

Description

Disponible immédiatement! Les photos ont été prises lors de la remise de construction et peuvent légèrement différer après la première location. Veuillez noter que l'appartement est inversé par rapport aux photos publiées.

Dans le développement dynamique de Bay House, dans le quartier Rotterdam Rijnhaven, nous proposons 22 magnifiques appartements urbains modernes.

Les appartements du premier étage résidentiel se caractérisent par une entrée indépendante depuis le couloir et de hauts plafonds (plus de 3 mètres).
Actuellement, nous avons un appartement de 2 pièces disponible au premier étage.
Le complexe dispose d'une entrée sécurisée (avec service de boîte bringme), d'un jardin intérieur/terrasse commun, et de diverses commodités.

Emplacement:
Le Katendrecht, historiquement renommé, s'est transformé ces dernières années en l'un des quartiers les plus animés de la ville. Dans le dynamique quartier Rijnhaven, vivre, travailler, se divertir, l'art, la culture et la vie nocturne se mêlent pour former une unité inspirante.

  • Accessibilité: Le centre-ville de Rotterdam est à un jet de pierre et accessible rapidement par les transports en commun depuis les stations de métro adjacentes Rijnhaven.
  • Commodités: En quelques minutes vers le pont Rijnhaven avec par exemple le théâtre Luxor, mais également avec divers cafés et restaurants dans les environs immédiats, sans oublier les musées, théâtres et bien sûr tous les magasins à proximité, y compris plusieurs supermarchés, tout est vraiment à portée de main.
  • Tous les appartements bénéficient d'une bonne exposition à la lumière grâce à leur emplacement.
  • L'avance sur les frais de service est une indication, une nouvelle évaluation des frais de service sera réalisée une fois que l'ensemble du complexe sera terminé.
  • Les appartements de location de ce complexe ne disposent pas de place de parking privée. Nous vous renvoyons pour le parking à la municipalité de Rotterdam ou à Q-park. En tant que locataire, vous paierez seulement €250 par mois au lieu de €368.

L'appartement dispose d'une entrée/hall avec placard et toilettes. Grand salon avec cuisine ouverte (en L équipée d'appareils), une salle de bain entièrement carrelée spacieuse avec double vasque, douche, toilettes et espace pour machine à laver/sèche-linge. Terrasse accessible par des portes coulissantes, env. 9 m2 et orientée sud. L'appartement est équipé d'un sol en PVC en teinte neutre, les murs sont habillés de papier peint et le plafond présente un revêtement à grain fin.

Particularités :

  • La production d'énergie pour le chauffage, le refroidissement et l'eau chaude est assurée par un système de production d'énergie écologique et durable. Un contrat de fourniture obligatoire entre le locataire et Vaanster est nécessaire. Indication du coût de 65 m2 : €145,00 par mois. Détails sur demande.
  • L'avance sur les frais de service est de 65m2 € 95,00 par mois.
  • Le complexe est construit de manière durable et les appartements sont très économes en énergie (sans gaz, étiquette A+).
  • Le niveau de finition du complexe ainsi que celui des appartements est certainement élevé.
  • Il s'agit de nouvelles constructions afin de présenter des impressions et des concepts. Aucun droit ne peut être tiré du contenu ou de la présentation exacte.

Conditions :

  • Pas d'étudiants ;
  • Le revenu brut mensuel doit être d'au moins 3 fois le loyer mensuel ;
  • Pour deux revenus, le deuxième compte pour 50 % ;
  • Les congés payés, primes fixes et un treizième mois peuvent être ajoutés au revenu annuel brut ;
  • Les travailleurs indépendants doivent pouvoir fournir les derniers états financiers de deux ans financiers clôturés ;
  • Pas de vérification de crédit négative ;
  • Le revenu brut mensuel d'un retraité doit être d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel, en raison de la charge fiscale plus faible ;
  • Un dépôt de garantie doit être payé, le montant dépend du type de contrat de travail.

Si vous êtes intéressé par cet appartement de luxe et moderne, veuillez nous contacter pour planifier une visite. Vous devez également vous inscrire gratuitement sur notre site Web, ce qui est une exigence pour louer la propriété.

Cession

Prix de location
€ 1.616 par mois
  • Hors : Frais de service
Prix au m²
€ 26
En vente depuis
21-04-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Particularités
Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 3.232
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
63 m²
Capacité
198 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2024
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Auvent extérieur
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Présent (300 m²)
Description de jardin
patio atrium
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chauffage au sol en partie, Installation de récupération de chaleur
Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt

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