à louer: Appartement 1e Sweelinckstraat 22 A dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À LA HAYE
Un style de vie élégant au cœur de Duinoord
Situé dans le quartier recherché de Duinoord, ce magnifique appartement non meublé d'environ 85 m² offre une combinaison agréable d'espace, de caractère et de confort moderne. Un balcon spacieux s'étend sur toute la largeur de l'appartement et constitue un bel espace extérieur, attenant au salon. Situé dans un hôtel particulier caractéristique, l'appartement combine l'architecture authentique de La Haye avec un style de vie contemporain. Le salon lumineux et spacieux est un véritable atout, avec un plafond impressionnant et haut avec moulures décoratives et de magnifiques détails d'origine. La cuisine moderne ouverte, avec îlot de cuisson, crée un espace convivial pour un usage quotidien et pour recevoir des invités. La propriété dispose également d'une chambre spacieuse et d'une pièce séparée pouvant servir de dressing/bureau. Cet espace supplémentaire polyvalent peut être utilisé selon vos envies comme espace de télétravail, dressing ou espace de rangement pratique.

La salle de bain spacieuse est équipée d'un meuble vasque élégant, d'une douche à l'italienne et d'un chauffage au sol confortable.

Dans tout l'appartement, les détails architecturaux authentiques, les hauts plafonds et les finitions contemporaines créent une maison à la fois élégante et accueillante.

UNE MAISON AGRÉABLE
Avec ses espaces de vie spacieux, ses détails d'origine impressionnants, son balcon généreux et son emplacement exceptionnel, cet appartement offre un lieu de vie vraiment confortable et spécial.

Une magnifique propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Haye. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

DUINOORD
Duinoord est l'un des quartiers les plus attrayants et recherchés de La Haye, connu pour son architecture élégante du début du XXe siècle, ses rues monumentales et ses détails décoratifs caractéristiques. De nombreux beaux hôtels particuliers présentent des bow-windows d'origine, des moulures, des vitraux, des balcons et des lucarnes, ce qui confère au quartier son caractère unique et raffiné. Au coin de la rue, la Reinkenstraat offre une rue commerçante animée avec une large gamme de boutiques spécialisées et de produits frais. Le quartier compte également un grand nombre de cafés et de restaurants conviviaux, idéaux pour une tasse de café, un déjeuner ou un dîner. La populaire Frederik Hendriklaan, affectueusement appelée "de Fred", se trouve également à distance de marche dans le quartier voisin de Statenkwartier. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la ville et de la côte. Le centre de La Haye est à environ 10 minutes à vélo, tandis que la plage, la mer et les dunes ne sont également qu'à une courte distance à vélo de la propriété.

AGENCEMENT
Entrée au niveau de la rue avec système d'interphone et boîtes aux lettres. Un escalier mène au premier étage.

Premier étage
Un hall spacieux vous accueille dans l'appartement et mène à un salon lumineux et spacieux avec des plafonds remarquablement hauts et des détails décoratifs d'origine. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, et la combinaison de détails authentiques avec une finition contemporaine donne vraiment du caractère à l'espace. Le salon se prolonge de manière fluide dans une cuisine moderne ouverte, complète avec un îlot de cuisson et des appareils intégrés, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec la famille et les invités. Un ensemble de portes élégantes en-suite mène du salon à la chambre principale spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit double et une atmosphère calme et relaxante. À côté se trouve une pièce polyvalente pouvant servir de dressing/bureau, parfaite comme dressing, bureau à domicile ou espace supplémentaire. La salle de bain bien entretenue dispose d'une douche moderne, d'un meuble vasque, du chauffage au sol et d'une machine à laver. Des toilettes séparées complètent l'agencement.

Une remise privée avec accès depuis la rue complète l'ensemble, idéale pour les vélos et autres affaires.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
Label énergétique A, entièrement équipé de double vitrage, avec chauffage central et eau chaude via une chaudière combinée. Le bâtiment date de 1906 et combine le caractère historique authentique avec le confort moderne.

POINTS FORTS

• Surface habitable environ 85 m²
• Label énergétique A,
• Double vitrage complet,
• Excellente isolation phonique
• Non meublé,
• Bâtiment caractéristique de 1906
• Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés
• 1 chambre spacieuse
• 1 dressing/bureau
• 1 salle de bain,
• 1 WC séparé
• Parquet dans tout l'appartement,
• Lave-linge présent
• Balcon sur toute la largeur
• Remise privée avec accès depuis la rue
• Quartier recherché de Duinoord
• Ne convient pas aux étudiants ou aux colocataires
• Contrat à durée indéterminée, période de location minimale de 12 mois
• Animaux domestiques en consultation
• Interdiction de fumer
• 1 mois de caution
• Disponible à partir du 1er octobre 2026

Avis de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes à votre disposition pour répondre à toute question.