à louer: Appartement Van Breestraat 113 3 dans Amsterdam
Show on map- 112 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
Luxueux double étage supérieur avec terrasses au cœur d'Amsterdam Oud-Zuid
Situé sur la très recherchée Van Breestraat à Amsterdam Oud-Zuid, nous proposons à la location cet élégant double étage supérieur d'environ 112 m² entièrement rénové. L'appartement s'étend sur deux niveaux et dispose de deux terrasses ensoleillées, de trois chambres et d'un spacieux salon ouvert.
Le bien a subi une rénovation complète en 2018, durant laquelle les fondations et le toit ont été renouvelés et l'ensemble de l'intérieur a été reconstruit. Par conséquent, l'appartement combine le charme d'un bâtiment classique d'Amsterdam avec le confort et la finition d'une maison moderne.
Le niveau de vie offre une disposition ouverte d'environ 65 m² et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux lucarnes. La luxueuse cuisine SieMatic constitue le cœur de l'espace de vie et sépare élégamment les zones de salon et de salle à manger. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un fourneau Viking, une hotte Novy, un robinet Quooker, un lave-vaisselle Siemens et un réfrigérateur de style américain avec machine à glaçons. La salle à manger donne accès à un balcon ensoleillé.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres de taille confortable. La chambre principale à l'avant dispose de plusieurs placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Les deuxième et troisième chambres sont situées à l'arrière et donnent également accès à une grande terrasse.
La salle de bain est située au centre de cet étage et est luxueusement finie avec une baignoire, une douche à l'italienne avec douche pluie, un double lavabo et des fixtures Grohe de haute qualité. Les deux étages disposent d'un toilette séparé.
Emplacement
La Van Breestraat est située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam Oud-Zuid, à distance de marche de la Cornelis Schuytstraat et du Vondelpark. Le quartier offre une grande variété de restaurants, cafés, boutiques spécialisées et écoles internationales. Le quartier des affaires de Zuidas et la gare d'Amsterdam Zuid sont facilement accessibles.
Caractéristiques
- Surface habitable d'environ 112 m²
- Double étage supérieur réparti sur deux niveaux
- Deux terrasses ensoleillées et un balcon
- Trois chambres
- Cuisine SieMatic luxueuse avec appareils haut de gamme
- Entièrement rénové en 2018, y compris nouvelles fondations et toit
- Appartement très lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux lucarnes
- Livré entièrement meublé
Conditions de location
- Loyer : 4 750 € par mois
- Coût du mobilier : 200 € par mois
- Excluant les charges (gaz, eau, électricité), TV/internet et taxes municipales
- Contrat de location avec clause diplomatique (Modèle C)
- Durée minimale de location : 24 mois
Cession
- Prix de location
-
€ 4.750 par mois
- Hors : Frais de service
- Prix au m²
- € 42
- En vente depuis
- 13-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 112 m²
- Capacité
- 371 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1906
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Balcon français
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (18 m²)
- Description de jardin
- zonneterras
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Intergas CW-4 (de 2018, Propriété)
- Classe énergétique
- C
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
