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à louer: Appartement Velserstraat 18 ZW dans Haarlem

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2023 EC (Kleverpark-zuid)
3 645 € par mois
  • 135 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement en rez-de-chaussée double (semi-meublé) avec jardin ensoleillé et maison d'amis/bureau dans le quartier prisé de Kleverpark, à seulement 3 minutes de la gare !

Bienvenue dans cette charmante maison de ville du début du XXe siècle, construite dans le style d'une maison de canal amstellodamoise avec un sous-sol et un rez-de-chaussée surélevé. Derrière l'élégante façade se cache une résidence étonnamment spacieuse et lumineuse, dotée de hauts plafonds, de détails d'origine et de tout le confort moderne.

Profitez du soleil dans le jardin abrité orienté à l'ouest, où vous pourrez vous détendre en plein air jusqu'à tard dans la soirée. La maison allie magnifiquement le charme authentique (portes en suite, lambris, cheminée et ornements de plafond) au confort de vie moderne grâce à la cuisine ouverte et à la salle de bain luxueuse.

Situé dans le quartier populaire de Kleverpark, à distance de marche des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés, des cafés et des restaurants. L'aire de jeux Burcht ter Cleeff, le jardin urbain de Kweektuin, la gare de Haarlem et le centre historique de la ville sont tous à proximité. Les dunes et les plages de Bloemendaal et Zandvoort sont accessibles en seulement 15 minutes à vélo.

A G E N C E M E N T
Rez-de-chaussée surélevé (Bel-Etage)
Entrée, couloir avec vestiaire et toilettes invités. Le salon spacieux et lumineux dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de beaux détails d'origine tels que l'en-suite avec portes à panneaux, placards intégrés et moulures décoratives. La cuisine récemment rénovée est élégante et entièrement équipée avec un îlot évier, une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Depuis la cuisine, il y a un accès direct à un balcon ensoleillé et à des escaliers menant au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vue verdoyante depuis la cuisine et la salle à manger, avec de superbes couchers de soleil orientés à l'ouest sur le jardin intérieur.

Jardin
Le jardin ensoleillé orienté à l'ouest est un endroit merveilleux pour se détendre ou recevoir des amis. Une tiny house récemment construite offre de multiples usages, idéale comme bureau à domicile ou logement d'amis. Elle dispose du chauffage et même d'une deuxième salle de bain complète avec toilettes, lavabo et douche.

Sous-sol (Souterrain)
Un escalier en bois caractéristique mène au couloir avec des rangements intégrés pratiques. De là, vous accédez à deux chambres, à la salle de bain et à une buanderie. La buanderie comprend un lave-linge et un sèche-linge et offre un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées. La salle de bain moderne dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes sanibroyeur et d'un meuble vasque.

E M P L A C E M E N T
L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. Juste au coin de la rue, vous trouverez une charmante rue commerçante locale avec une atmosphère de village, complète avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, crèmerie et le café Cleeff très apprécié. Le centre-ville animé de Haarlem, avec sa Grote Markt, ses restaurants chaleureux, ses cafés, ses boutiques et ses musées, est accessible à pied, tout comme la gare et plusieurs écoles. Avec les dunes et la plage à seulement un court trajet à vélo, il est facile de comprendre pourquoi Kleverpark est l'un des quartiers les plus recherchés de Haarlem. Les routes principales à proximité offrent également un accès rapide à Amsterdam, Alkmaar et La Haye.

S P É C I F I C A T I O N S

  • Disponible à partir du 18-09-2026
  • Surface habitable env. 135 m² (y compris la tiny house)
  • Label énergétique B
  • Maison exceptionnellement lumineuse et spacieuse avec du caractère
  • Semi-meublé, incluant une table à manger
  • 2 chambres et une maison d'amis/bureau supplémentaire dans la tiny house
  • Cuisine ouverte moderne et salle de bain luxueuse
  • Situé dans le quartier très prisé de Kleverpark près de la gare
  • Services publics (G/W/E) au nom du locataire
  • TV/internet au nom du locataire
  • Contrat de location modèle C (18 mois)
  • Animaux autorisés, sous réserve de l'accord du propriétaire
  • Sous réserve de l'approbation du propriétaire

Nous vous invitons chaleureusement à planifier une visite pour découvrir par vous-même l'atmosphère unique de cette belle maison !

Cession

Prix de location
€ 3.645 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
03-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 18-09-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 7.290
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
135 m²
Capacité
400 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Duplex, Maison bel étage
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1910
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Baignoire
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
48 m²
Orientation
Orienté au ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Sports & recreation nearby
  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Green surroundings

Qui vit a Kleverpark-zuid a Haarlem ?

Age moyen 39 ans

Household type Mixed composition

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Velserstraat

  • Velserstraat, Haarlem Arrêt de bus
    2 min. | 124 m
  • Schotersingel, Haarlem Arrêt de bus
    7 min. | 562 m
  • Verspronckweg, Haarlem Arrêt de bus
    10 min. | 751 m
  • Duinoordstraat, Haarlem Arrêt de bus
    11 min. | 833 m
  • Haarlem, Verspronckweg/Spaarne College, Haarlem Arrêt de bus
    11 min. | 833 m
  • Kloosterstraat, Haarlem Arrêt de bus
    13 min. | 1015 m
  • Haarlem, Haarlem Gare
    13 min. | 1026 m
  • Frans Halsplein, Haarlem Arrêt de bus
    13 min. | 1052 m
  • Station, Haarlem Arrêt de bus
    15 min. | 1178 m
  • Station ingang, Haarlem Arrêt de bus
    15 min. | 1235 m
  • Stuyvesantplein, Haarlem Arrêt de bus
    17 min. | 1375 m
  • A. Stoopplein, Overveen Arrêt de bus
    17 min. | 1381 m

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