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à louer: Appartement Bella Vistastraat 318 dans Amsterdam

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1096 GM (Omval/Overamstel)
4 750 € par mois
  • 150 m²
  • 4 pièces
  • 200 m²

Description

DISPONIBLE DE PRÉFÉRENCE POUR 6 MOIS

Neuf, spacieux, lumineux, moderne et accueillant sont les maîtres mots pour décrire cet appartement.
Situé dans un immeuble contemporain et solide avec garage, local à vélos et ascenseur.
Environ 150m2 de surface habitable avec une terrasse ensoleillée orientée Sud donnant sur le Bella Vistapark.
Fini selon des normes élevées et équipé de tous les systèmes et appareils modernes pour y vivre confortablement.
L'équilibre parfait, une sensation de paix en banlieue mais à proximité et à un court trajet des quartiers tels que De Pijp, le centre-ville ou le quartier des musées.
Plan d'étage efficace et bien pensé avec 3 chambres et 2 salles de bains.
L'utilisation de matériaux naturels dans toute la maison crée une sensation de confort et de chaleur.

Environnement,
Situé dans un beau quartier en face du Bella Vistapark dans le quartier familial d'Amstelkwartier. Vous y trouverez une gamme de parcs, d'installations sportives, de boutiques, de cafés et de restaurants tels que George Marina, Thuis aan de Amstel et L'Osteria à proximité.
Excellentes installations de transport public et accès direct au périphérique d'Amsterdam.
Autoroutes A10 & A2, station de métro Spaklerweg et station NS Amstel à 5 minutes à pied.

Agencement,
Jardin commun pour les résidents du complexe uniquement.
Garage et entrée commune situés au rez-de-chaussée.
Ascenseur et escalier menant à l'appartement.
Salon spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond couvrant toute la façade de 5,1 mètres de hauteur.
Portes coulissantes en verre donnant accès au balcon avec une vue magnifique sur le Bella Vistapark.
Coin repas et cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson, plaque à induction Gaggenau de pointe, 2 fours Siemens (combiné vapeur/four et combiné micro-ondes/four), robinet d'eau bouillante instantanée Quooker et lave-vaisselle.
La chambre principale dispose d'une salle de bains principale attenante avec une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes séparées. Dressing avec armoires sur mesure italiennes.
Escalier intérieur (espace sous l'escalier) menant à l'étage supérieur avec un palier spacieux pouvant servir de bureau et donnant accès à la deuxième et troisième chambre donnant sur le jardin intérieur. La deuxième salle de bains est accessible depuis le couloir et est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo.
Toilettes séparées pour invités. Buanderie séparée.

Particularités,

  • Appartement neuf et moderne d'environ 150 m2
  • Balcon orienté Sud avec vue sur le Bella Vistapark.
  • Jardin commun pour les résidents du complexe uniquement.
  • Ascenseur.
  • Entièrement meublé.
  • 3 chambres, 2 salles de bains.
  • Panneaux solaires garantissant de très faibles coûts mensuels d'utilité publique
  • Cuisine ouverte moderne et conviviale.
  • Toilettes séparées et buanderie.
  • Chauffage et refroidissement par le sol.
  • Système de circulation d'air et de filtration installé pour fournir de l'air frais dans tout l'appartement.

Directement disponible, pour 6 mois en consultation.
Loyer : 4 750 € par mois hors charges, TV + internet, parking et taxe locale.
Place de parking optionnelle située dans le garage disponible pour 275 € supplémentaires par mois.

Cession

Prix de location
€ 4.750 par mois
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
05-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
150 m²
Capacité
521 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2021

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
2
Étage
2
Installations
  • Baignoire
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Portes coulissantes
  • Toilette
  • Buanderie
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace extérieur

Jardin
Taille
200 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
besloten tuin

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur, Capteur solaire
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Omval/Overamstel a Amsterdam ?

Age moyen 35 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Bella Vistastraat

  • Station Spaklerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 430 m
  • Spaklerweg Gare
    7 min. | 502 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Gare
    7 min. | 534 m
  • Amstel Business Park Highway On Ramp
    9 min. | 717 m
  • Daniël Goedkoopstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1050 m
  • Overamstel Gare
    16 min. | 1285 m
  • Overamstel, Amsterdam Gare
    16 min. | 1292 m
  • Amstelstation, Amsterdam Arrêt de bus
    17 min. | 1349 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Gare
    17 min. | 1388 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    19 min. | 1552 m

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