à louer: Appartement Uniabuurt 4 c dans Leeuwarden
Show on map- 36 m²
- 1 pièce
- Non meublé (vide)
Description
Appartement Uniabuurt 4C – Leeuwarden
Dans l'atmosphérique Uniabuurt, au cœur de Leeuwarden, cet appartement neuf et durable (4C) est disponible dans un bâtiment fraîchement transformé de haute qualité. Le bien est entièrement sans gaz, doté du chauffage par le sol, de la ventilation automatique et d'un label énergétique A+++.
L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, d'une chambre séparée et d'une salle de bain stylée avec douche à l'italienne et toilettes suspendues.
Le complexe se compose de cinq appartements ; quatre ont déjà été livrés. L'unité du rez-de-chaussée est encore en finition, ce qui permet de réaliser des travaux limités pendant la journée entre 9h00 et 17h00.
Disposition
- Superficie habitable : env. 36 m²
- Grand salon avec cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés
- Chambre séparée
- Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes suspendues
Caractéristiques
- Type : habitation indépendante dans un petit complexe
- Label énergétique : A+++
- Chauffage : pompe à chaleur – entièrement sans gaz
- Système de chauffage : chauffage par le sol dans tout l'appartement
- Contrôle climatique : ventilation automatique
- Finition haut de gamme
- Espace extérieur : toit-terrasse commun (15 m²)
Particularités
- Première occupation / Neuf (2025)
- Activités de construction légères possibles entre 9h00 et 17h00
- Durable, sans gaz et très bien isolé
- Idéalement situé à Leeuwarden
- À une date ultérieure, un espace de stockage commun sera livré pour le rangement des vélos, entre autres
Conditions de location
- Loyer : 975 € / mois
- Charges : 100 € / mois
- Dépôt : un mois de loyer
- Disponible : immédiatement
- Fumer : interdit
À partir de 2026, les locataires ayant un revenu adapté peuvent bénéficier d'une aide au logement sur un loyer allant jusqu'à 932,93 € (montant 2026).
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 975 par mois
- En vente depuis
- 17-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 1.075
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 975 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Eau
- 10 €
- Électricité
- 70 €
Autres coûts
- Autres frais
- 20 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 075 €
À organiser par le locataire: gaz, internet, télévision, tapisserie et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 36 m²
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Maison bel étage
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 1875
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Connexion fibre optique
- Interphone
- Connexion internet
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail, Etudiant salarié
- Nombre maximum de résidents
- 2
