à louer: Maison de famille St. Jacobslaan dans Nijmegen
Show on map- 110 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
Cette maison des années 30, prête à emménager et pleine de charme, avec des caractéristiques authentiques, comme une baie vitrée, est située au début de la Sint Jacobslaan.
Cette maison mitoyenne (110m2) dispose de 2 chambres disponibles à la location, d'une salle de bain avec baignoire et d'un joli jardin vert et facile à entretenir, situé au sud-est. Le jardin est accessible depuis la cuisine et le salon.
On peut vraiment parler d'une maison familiale conviviale. Les portes à panneaux dans toute la maison sont authentiques et un beau sol s'étend dans le hall élégant jusqu'à la cuisine. Il y a une très grande cave et dans le jardin arrière, accessible par le côté, se trouve un abri où il est possible de ranger les vélos.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et escaliers menant à l'étage. Depuis le couloir, vous avez accès à la cave, aux toilettes avec un lavabo, à la cuisine et au salon.
Le salon est équipé d'une baie vitrée et de grandes fenêtres, y compris une porte à l'arrière.
La cuisine, avec une porte vers le jardin arrière, est équipée de plusieurs appareils électroménagers intégrés.
Première étage
Par le palier avec une grande fenêtre, vous avez accès à la première chambre et à la salle de bain avec baignoire. La chambre est spacieuse, avec de belles grandes fenêtres et un placard intégré.
Deuxième étage
Un escalier fixe mène au deuxième étage, avec un grand grenier incluant espace de rangement et emplacement pour la chaudière central. À cet étage se trouve la troisième chambre avec un pignon à l arrière. Le grenier dispose également d’un raccordement pour le lave-linge. Un espace de travail ou une autre chambre peuvent également être facilement créés ici.
Environnement :
La maison est située dans une petite rue latérale avec un stationnement (gratuit). C'est un quartier très prisé pour y vivre. À pied, vous pouvez rejoindre en quelques minutes l'Albert Heijn XL, d'autres magasins pour les courses quotidiennes et une école primaire. L'université, la HAN et l'hôpital Radboud UMC se trouvent à distance de marche. Le centre-ville de Nimègue, l'hôpital CWZ, le Goffertpark et la réserve naturelle de Heumensoord se trouvent à courte distance à vélo. Si vous préférez conduire, les routes principales sont accessibles en un quart d'heure.
Particularités :
- prêt à emménager
- maison des années 30 pleine de charme et bien entretenue
- stationnement gratuit devant la maison
- emplacement très idéal
- animaux de compagnie non autorisés
- adapté aux candidats travaillant à la recherche d'un solution temporaire, expatriés bienvenus
- non adapté aux colocataires
Disponibilité :
La maison est disponible pour 2,5 mois : janvier, février et les 2 premières semaines de mars. Les visites peuvent être programmées les lundi matin.
Type de contrat :
Contrat de location temporaire avec clause diplomatique.
Loyer :
Le loyer de la maison est de 1500 € - hors provision pour le gaz, l'eau, l'électricité (175 €), internet (60 €) et les taxes municipales, mais incluant l'utilisation de meubles et d'équipements complets. Les frais de chauffage sont ajustables.
Un loyer total de 1735 € par mois.
Critères de location :
Nous exigeons en standard qu'un candidat dispose d'un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer de base. Nous souhaitons recevoir des documents concernant votre situation personnelle et financière (copie de passeport et de carte bancaire, trois fiches de paie récentes et dépôts, et un contrat de travail/attestation d'employeur signé) après la visite. La capacité d'épargne personnelle peut être utilisée.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.300 par mois
- En vente depuis
- 24-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 3 de mois
- Garantie
- € 2.600
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 300 €
- Ameublement
- 200 €
Paiement anticipé pour les services publics
- Eau
- 20 €
- Électricité
- 55 €
- Gaz
- 100 €
Autres coûts
- Internet
- 60 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 735 €
À organiser par le locataire: télévision
Surface et contenu
- Surface habitable
- 110 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1939
- Emplacement
-
- Proche des transports publics
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (situé sur sud-est)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 3 600 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
