à louer: Appartement Hellingstraat 156 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026 | DEUX CHAMBRES | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGIE A++ | ASCENSEUR

Les photos affichées sont d'un bien similaire situé sur la Hellingstraat.
Aucune garantie possible

Lumière, espace et vue ! Vous avez toujours voulu vivre au bord de l'IJ ? Alors c'est l'endroit qu'il vous faut.

Bel appartement de 3 pièces à NDSM-Werf, directement situé au bord de l'IJ à Amsterdam. Pontkade a été construit en 2020 comme un nouveau projet sur le chantier NDSM à Amsterdam. Pontkade se caractérise par deux tours positionnées autour d'un jardin commun et liées aux 8 maisons de pont. Pontkade a même été élu comme l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam l'année dernière. Il est situé au bord du port, ce qui vous permet de rejoindre Amsterdam Central en quelques minutes en ferry.

Caractéristiques :
L'appartement est équipé d'un revêtement de sol PVC haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils encastrés tels qu'une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur ou un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Tous les logements sont également équipés de stores design automatiques et du chauffage par le sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement dispose également d'un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'un balcon orienté au nord-ouest.

Conditions :
• Dépôt : équivalent à 2 mois de loyer.
• Charges : 85 €
• Exigence de revenu : 2,5 fois le loyer
• Type de contrat : A – minimum 12 mois
• Étiquette énergie A++
• Augmentation du loyer : IPC + 3%
• Type de contrat : libéralisé
• Valeur WOZ : 01/01/2025 --> ****** €

Spécifications :
• Appartement situé au 6ème étage
• Chauffage au sol dans tout l'appartement;
• Revêtement de sol PVC de haute qualité
• Ascenseur
• Local à vélos commun
• Vue imprenable sur l'IJ.
• Cuisine avec appareils encastrés.
• Double vitrage

Emplacement et accessibilité :
Le quai NDSM est une place animée sur les rives de l'IJ. Ici, vous pouvez vous installer avec votre café préféré à emporter sur un banc, profiter du soleil au bord de l'IJ et avoir une vue spectaculaire sur l'eau vers Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous pouvez atteindre le centre d'Amsterdam ou Houthaven en un quart d'heure et rejoindre Pontsteiger en 5 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A10 via Klaprozenweg, S118 en 10 minutes. Si le temps est clément, vous pouvez également choisir de faire du bateau avec un canot.
Pour vos courses quotidiennes, prenez l'ascenseur ; le rez-de-chaussée de Pontkade est en effet destiné aux magasins, notamment un supermarché AH, une boulangerie, l'IJscuypje, des bureaux et de la restauration. Et si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre ou d'un bon repas à l'extérieur, vous pouvez vous rendre dans l'un des excitants lieux de restauration du chantier, notamment ; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours empêcher que les informations dévient légèrement de la réalité. Dans certains cas, les photos peuvent être utilisées d'une propriété ou d'un appartement similaire et servent d'impression. Aucun droit ne peut être tiré des textes, des plans d'étage, des photos et des dimensions.

Disponible immédiatement : Urban Chic vivre dans cet appartement de 3 pièces de 82m2 dans le projet 'Pontkade' sur le chantier NDSM à Amsterdam Nord !