à louer: Appartement Fultonbaan 3 12 dans Nieuwegein

Description

À LOUER : Fultonbaan 3-12 Nieuwegein
Prix de location : 1 375 € - hors 75 € de charges et 60 € d'avance sur les coûts de chauffage
Disponible à partir du 01-03-2026

RIJNFORT NIEUWEGEIN
Un projet particulier dans un bel endroit. C'est le projet Rijnfort à Nieuwegein ; des logements de haut niveau dans un quartier vivant !
Le projet Rijnfort se compose de cinq blocs d'habitation construits en forme de U avec un côté ouvert. Le choix d'un style de construction distinctif, robuste et solide autour de la cour intérieure spacieuse donne au design un air de fort traditionnel.

EMPLACEMENT AGRÉABLE
Le projet est situé à un endroit favorable à quelques minutes à vélo du centre commercial Cityplaza avec de nombreux magasins et à environ 15 minutes du centre-ville d'Utrecht. Le Quartier Nature dans le Parc de la Ville et la Forêt d'IJssel sont également à proximité.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace général :
- Interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec WC et lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et miroir et d'un radiateur pour serviettes ;
- Cellier avec connexions pour machine à laver ;
- Salle de séjour avec cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur/congélateur, un four combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle ;
- Chambre ;
- Balcon/terrasse/loggia.

Chaque appartement dispose également d'un espace de rangement et d'une place de parking séparés.

FINITION
- Les murs de l'appartement, à l'exception de la salle de distribution et des installations sanitaires, sont prêts pour la tapisserie en standard ;
- Les murs des sanitaires sont (partiellement) carrelés ;
- Les plafonds de l'appartement sont, à l'exception de la salle de distribution, recouverts d'un enduit texturé (blanc) ;
- Les appartements ne sont pas fournis avec des revêtements de sol standard.

CONDITIONS DE LOCATION
Pour être éligible à un logement locatif dans le projet Rijnfort, le propriétaire a établi certaines exigences de revenus. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes telles que l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être comptabilisées ;
- En cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50%. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte dans son intégralité ;
- Vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats temporaires ne sont pas pris en compte ;
- Le prix indiqué est hors avance sur les charges (environ 75 € par mois) et les coûts de chauffage (environ 125 € par mois). À la fin de chaque année, les avances versées seront réglées avec la consommation réelle ;
- La durée minimale de location est de 12 mois ;
- Le dépôt de garantie standard est de 2 fois le loyer mensuel ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.