à louer: Appartement Klaroenstraat 69 dans Rijswijk

Description

À NOTER : IL S'AGIT D'UN LOGEMENT À LOYER MOYEN AVEC DES EXIGENCES DE REVENUS MINIMALES ET MAXIMALES.

VOUS POUVEZ RÉAGIR NOTAMMENT VIA FUNDA/PARARIUS, LES DEMANDES TÉLÉPHONIQUES POUR DES VISITES NE SERONT PAS TRAITÉES.

SPACIEUX APPARTEMENT DE 3 PIÈCES (CA. 82 M2) SITUÉ AU 4E ÉTAGE, DANS LE COMPLEXE D'APPARTEMENTS DE PAULINE SYMFONIE. CET APPARTEMENT SPACIEUX COMPREND 2 CHAMBRES, UNE CUISINE MODERNE, UNE SALLE DE BAIN ET UN GRAND BALCON EXPOSE AU SUD-OUEST. EN OUTRE, LE LOGEMENT DISPOSE D'UN ESPACE DE RANGEMENT PRIVÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE SUR UN TERRAIN SÉCURISÉ.

Cet appartement est situé dans le beau complexe d'appartements "Pauline Symfonie". À la lisière du parc Wilhelmina, une oasis de verdure qui offre d'excellentes opportunités d'évasion. Le complexe dispose d'un hall central spacieux avec interphone et tableaux de lettres. En utilisant du verre à l'entrée ainsi que sur les galeries, le complexe a acquis une apparence lumineuse et transparente. Cela, associé à l'utilisation de matériaux durables et d'un environnement de vie verdoyant, rend le logement dans ce complexe de luxe agréable.

Disposition de l'appartement : entrée du logement au 4e étage, couloir avec compteur, rangement spacieux où se trouvent le lave-linge et le sèche-linge, toilettes avec lavabo.
Grand salon avec chauffage au sol, accès au balcon orienté au sud-ouest. Cuisine ouverte moderne, 2 grandes chambres, salle de bain moderne avec baignoire avec douche et meuble sous lavabo.

EN BREF, UN APPARTEMENT TRÈS BEAU ET SPACIEUX, IDÉALEMENT SITUÉ, PROCHE DU CENTRE COMMERCIAL "IN DE BOGAARD", DES INSTALLATIONS SPORTIVES, DES ESPACES VERTS, DES TRANSPORTS PUBLICS ET DES AXES ROUTIERS A4 ET A13.

Particularités :

• Surface habitable d'environ 82 m2 ;
• Place de parking privée derrière le complexe (achat obligatoire € 60,= p/m) ;
• Entièrement équipé de double vitrage ;
• Dû à l'installation de chauffage au sol ;
• Pas d'exécution standard en ce qui concerne la cuisine et les sanitaires, entretien à la charge du locataire (politique ZAV de la société de logement) ;
• Espace de rangement privé situé au rez-de-chaussée ;
• Le loyer est exclu des charges de service de € 214,41 incl. les frais de chauffage anticipés
• Le loyer est exclu des frais de place de parking € 60,= ;
• La livraison peut être rapide.

Conditions de location :

• Frais de mutation de la société de logement une fois € 58,=
• Vous devez respecter la norme ci-dessous si vous souhaitez être éligible pour un logement :

Non-salariés (emploi) :
Sur la base d'un revenu, le revenu annuel brut doit être :
• Au moins 3x le loyer annuel (y compris les charges, hors fourniture de chauffage) avec un revenu maximal de € 70.149,=

Sur la base de 2 revenus, le revenu annuel brut doit être :
• 3 x le loyer annuel (y compris les charges, hors fourniture de chauffage) avec un revenu maximal de € 93.531,=

Travailleurs indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) du bénéfice net (chiffre d'affaires moins charges d'exploitation) de l'activité commerciale.
Pour ce revenu brut, la même exigence de revenu s'applique que pour "exigence de revenu des non-salariés".

Retraités
Selon Nibud 2021, la norme est de 3x le loyer annuel (large) adapté aux personnes titulaires d'une pension AOW.