à louer: Appartement Dresdenweg 131 dans 's-Gravenzande

Description

Disponible à partir du 16 ou 31 janvier 2026
Bienvenue dans cet appartement à louer magnifique, idéalement situé au cœur de 's-Gravenzande. Cet appartement de 3 pièces prêt à emménager dispose d'un balcon ensoleillé, d'une place de parking privative et d'un local de stockage. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec tous les commerces à portée de main.

Salon et cuisine :

Le salon reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. C'est un endroit agréable pour rentrer chez soi après une longue journée. La cuisine a un look moderne et apporte du caractère à l'appartement. Le plan de travail prolongé qui crée un bar devient le point central parfait pour un petit déjeuner détendu ou des conversations conviviales pendant la cuisine. Les prises intégrées à rotation sont non seulement pratiques mais sont également bien intégrées pour maintenir une apparence épurée.

En termes de fonctionnalité, la cuisine est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, tous de la marque Siemens. Une plaque de cuisson à induction permet de cuisiner de manière rapide et précise, tandis que le four combiné offre diverses options de cuisson. Le lave-vaisselle rend la vie quotidienne encore plus simple et efficace.

Balcon :

Cet appartement bénéficie d'un balcon spacieux, accessible depuis le salon. Situé sur une rue à sens unique tranquille, ce qui garantit un agréable degré d'intimité. Le balcon est orienté au sud-est où vous pourrez profiter pleinement du soleil et commencer votre journée en beauté.

Deux chambres avec buanderie :

Cet appartement propose deux chambres spacieuses, dont la plus grande a un accès direct à la buanderie pratique. Cette buanderie est bien agencée et dispose de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

La deuxième chambre offre des possibilités supplémentaires et peut servir de deuxième chambre pour les enfants, de dressing pratique ou de petit bureau. De plus, les deux chambres sont dotées de volets ; ce qui offre non seulement un confort supplémentaire, mais aide également à garder les pièces fraîches pendant les journées ensoleillées.

Salle de bain et toilettes :

L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute la salle de bain moderne, carrelée jusqu'au plafond, et les toilettes séparées. Dans la salle de bain luxueuse, vous trouverez une douche à l'italienne et un lavabo avec un grand miroir, ce qui rend cet espace parfait pour prendre soin de soi et se détendre.

Les toilettes séparées offrent un maximum d'intimité et de commodité, un élément qui n'est pas seulement pratique mais qui ajoute également un sentiment d'exclusivité à cette maison.

Emplacement :
Cet appartement est idéalement placé au cœur de 's-Gravenzande, entouré de nombreuses boutiques, supermarchés et options de restauration. Les nombreuses plages avec divers bars de plage sont accessibles à vélo ; idéal pour les amoureux de la plage. L'accès aux routes principales vers La Haye et Rotterdam est facilement réalisable, et au bout de la rue se trouve un arrêt de bus. De plus, un supermarché Hoogvliet, une pharmacie, un cabinet médical, une bibliothèque et un parc de jeux avec skate park sont accessibles à pied. Vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main !

Stockage :

Un autre avantage de cet appartement est le local de stockage privé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce local offre amplement d'espace pour une étagère pratique ainsi que suffisamment de place pour plusieurs vélos. Le local est également équipé d'électricité. Ce local est facilement accessible par plusieurs entrées, y compris le parking privé.

Entrée de l'immeuble d'appartements :

L'immeuble dispose d'une entrée sécurisée avec interphone et installation vidéo. Ici, vous trouverez également les boîtes aux lettres. Vous pouvez accéder à l'appartement au deuxième étage par les escaliers ou par l'un des deux ascenseurs disponibles. Cet appartement est situé comme le troisième dernier sur le couloir.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface de 78 m²

Espace de vie spacieux et lumineux
Meublé

Appareils de cuisine luxueux (Siemens) comprenant un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, des prises intégrées à rotation

Deux chambres confortables

Salle de bain moderne avec douche

Toilettes modernes séparées

Balcon pour se détendre et apprécier la vue

Les deux chambres sont équipées de volets télécommandés

Les fenêtres du salon sont dotées de stores télécommandés

Place de parking privée dans la cour et places de parking publiques disponibles

Local de stockage privé

Année de construction 2021
Étiquette énergétique A
Entièrement isolé

Chauffage par le sol

Chauffage avec thermostat individuel par pièce
Chaudière centrale de 2021 (Intergas CW 5)
Ventilation mécanique de 2021
L'immeuble dispose d'un ascenseur
Idéalement situé près des commodités

À distance de vélo de la plage

Conditions de location :
- Condition de revenu : 3,5 fois le loyer mensuel. €6.650,-
- Condition de revenu : (conjoint) revenu brut annuel minimum de €86.184,- (y compris les congés payés).
- Caution : 2 fois le loyer (€3800)
- Frais de contrat € 100,-
- Contrat permanent ou déclaration d'intention de l'employeur.
- Si vous possédez une entreprise, vous devez fournir au moins 3 ans d'exercice complet.

Cette information a été compilée avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de ces erreurs. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.