à louer: Maison de famille Straalmanstraat 26 dans Nijmegen

Description

Maison de maître rénovée avec style comprenant 5 chambres et 2 salles de bains à Nijmegen-Est

Dans un emplacement unique à Nijmegen-Est, à la limite du centre-ville animé et près du pont Waal en direction d'Arnhem, se trouve cette maison de maître spacieuse, parfaitement rénovée et entièrement meublée. Une maison caractéristique dans laquelle des détails authentiques de 1898 se mélangent parfaitement au confort de vie contemporain, aux finitions luxueuses et à un ameublement de haute qualité.

Avec pas moins de cinq chambres, deux salles de bains, divers espaces de vie et une belle cuisine avec vue sur le jardin ensoleillé, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour un vivre confortable. Grâce à son emplacement favorable, le centre de Nijmegen, les routes menant à l'A50 et à l'A73 ainsi qu'Arnhem et l'École Internationale d'Arnhem sont facilement accessibles.

Le propriétaire n'a fait aucun compromis en termes de qualité, de finition et de confort durant la rénovation. Le résultat est une maison prête à emménager avec une allure chaleureuse et élégante.

Agencement :

Rez-de-chaussée

En passant par le joli jardin avant bien abrité, vous atteignez l'entrée. Le vaste hall vous accueille avec un sol en marbre d'origine de 1898 et donne accès à la cave, aux toilettes et aux différents lieux de vie.

À l'avant se trouve le salon accueillant avec cheminée à gaz, cheminée et bibliothèques intégrées. À travers de magnifiques portes en en-suite, vous accédez à la salle à manger élégante. À côté se trouve un espace TV/confortable et la spacieuse cuisine. Les grandes portes-fenêtres, la façade vitrée et la verrière permettent une superbe luminosité et créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

L'ensemble de l'espace de vie est doté d'un nouveau plancher en chêne et de revêtements de fenêtres de haute qualité.

Premier étage :

Cet étage a un agencement ludique avec différents niveaux. Au premier niveau, vous trouvez une chambre supplémentaire qui est parfaitement adaptée comme chambre, bureau à domicile ou étude, ainsi qu'un WC séparé.

Quelques marches plus haut, vous atteignez l'étage master luxueux. Ici, vous trouverez une grande chambre principale, une suite de dressing entièrement équipée avec un espace de rangement généreux et un accès à une grande terrasse sur le toit avec vue sur le jardin. La salle de bains de luxe en suite dispose d'un chauffage au sol, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse, de toilettes et d'un double lavabo. Depuis la chambre principale, vous avez accès par des portes-fenêtres à un charmant balcon à l'avant.

L'ensemble de l'étage est fini avec de la moquette de haute qualité et un ameublement élégant.

Deuxième étage

Au dernier étage se trouvent trois chambres, dont deux chambres spacieuses d'environ 18 m² et une chambre supplémentaire qui peut parfaitement servir de chambre, bureau ou étude.

De plus, cet étage dispose d'une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une buanderie séparée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele.

Cet étage est également entièrement fini avec de la moquette de haute qualité et de nouveaux rideaux.

Espace extérieur :

Le joli jardin arrière paysager est orienté à l'ouest et offre une intimité optimale grâce aux haies matures et à un magnifique noyer. Le jardin a été récemment réaménagé, avec un éclairage de jardin ambiant et un système d'irrigation. Vous pourrez profiter à la fois du soleil et de l'ombre tout au long de la journée.

Particularités :

• Situé dans le populaire Nijmegen-Est ;
• À distance de marche du centre de Nijmegen ;
• Entièrement rénové et meublé de façon haut de gamme ;
• Détails authentiques couplés à un confort de vie moderne ;
• 5 chambres ;
• 2 salles de bains de luxe ;
• Cuisine spacieuse avec portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin ;
• Terrasse sur le toit et balcon disponibles ;
• Système d'alarme incendie électrique présent ;
• Pas d'animaux autorisés ;
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;
• Stationnement avec permis de stationnement dans la rue ;
• Accessibilité parfaite vers Arnhem, A50 et A73.
• Loyer hors gaz, eau, électricité, impôts locaux et taxes municipales.

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