à louer: Appartement Joan Maetsuyckerstraat 166 dans Den Haag

Description

Luxe, appartement rez-de-chaussée entièrement rénové avec jardin ensoleillé, étiquette énergétique A+++ et emplacement de choix à côté du Haagse Bos - Disponible à partir du 13 juillet

Dans le quartier prisé de Bezuidenhout se trouve ce rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 102 m², dotée d'un jardin arrière ensoleillé de 52 m². L'appartement a été récemment entièrement rénové, pratiquement neutre en énergie (A+++), équipé de tout le confort moderne et est proposé entièrement meublé. Vous y résidez prêt à emménager avec un confort de vie élevé, dans une combinaison parfaite de calme, de luxe et de connectivité urbaine. Le jardin ensoleillé avec le soleil du matin prolonge l'espace de vie grâce à la grande porte-fenêtre de la cuisine. La situation dans une rue calme à 30 km/h, avec uniquement du trafic local, en fait un lieu exceptionnellement tranquille, tandis que La Haye Centraal, la Theresiastraat, le Haagse Bos et les routes de sortie se trouvent à quelques minutes de distance.

Vivre avec un confort maximal
L'appartement dispose d'une pompe à chaleur, de 9 panneaux solaires, d'une isolation complète des murs, de fenêtres triples vitrages et d'un chauffage par le sol, ainsi que d'un rafraîchissement au sol dans tout l'appartement. Vous vivez donc non seulement de manière extrêmement confortable, mais aussi particulièrement écoénergétique.

La luxueuse cuisine ouverte donne sur le jardin et est équipée d'un îlot de cuisson en marbre, de plaques inductives Bora Pura avec extraction extérieure, d'un Quooker, d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un réfrigérateur-congélateur.

Un parquet en chêne s'étend sur l'ensemble de l'appartement. À l'avant, des stores plissés élégants ont été installés et la chambre est dotée de rideaux en lin occultants.

Agencement
Par l'entrée, vous accédez au hall menant aux toilettes séparées et à la salle technique / espace de rangement. Le salon lumineux se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une luxueuse cuisine ouverte avec porte-fenêtre vers le jardin.

L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. De plus, il y a un placard fixe avec machine à laver et sèche-linge.

Entièrement meublé
L'appartement est proposé entièrement meublé et prêt à emménager, y compris canapé, télévision, éclairage Philips Hue, vaisselle, casseroles, couverts, matériel de nettoyage, machine à laver, sèche-linge, linge de lit, serviettes, ensemble de jardin et éclairage de jardin. Vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels.

Emplacement
L'appartement est situé juste à côté du Haagse Bos et à distance de marche de la charmante Theresiastraat avec ses boutiques, cafés et restaurants. La gare centrale de La Haye est facilement accessible à pied ou à vélo. Grâce à son emplacement favorable, les autoroutes vers Amsterdam, Rotterdam et Utrecht sont également accessibles en quelques minutes.

Stationnement
Zone avec permis. Un permis de stationnement coûte environ 95 € par an.

Points forts
• Disponible à partir du 13 juillet
• Pratiquement neutre en énergie (A+++)
• Entièrement rénové
• Environ 102 m² de surface habitable
• Jardin ensoleillé d'environ 52 m² avec soleil du matin
• Cuisine luxueuse avec îlot de cuisson en marbre
• Pompe à chaleur, 9 panneaux solaires et triple vitrage
• Parquet en chêne
• Chauffage par le sol et rafraîchissement au sol dans tout l'appartement
• 2 chambres
• Entièrement meublé et prêt à emménager
• Rue calme à 30 km/h avec uniquement du trafic local
• À côté du Haagse Bos
• Proche de La Haye Centraal et des routes de sortie

Conditions de location
• Clause diplomatique applicable
• Disponible à partir du 13 juillet
• Durée minimale de location : 12 mois
• Caution : 2 mois de loyer
• Non fumer
• Pas d'animaux
• Loyer : 3 000 € par mois, hors charges

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.