à louer: Appartement Hellingstraat 194 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 2 FÉVRIER 2026 | APPARTEMENT 2 PIÈCES | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGIE A++ | ASCENSEUR

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Lumière, espace et vue ! Vous avez toujours voulu vivre au bord de l'IJ ? Alors c'est le bon endroit.

Charmant appartement 2 pièces situé au NDSM-Werf, directement au bord de l'IJ à Amsterdam. Pontkade est un nouveau projet construit en 2020 sur le chantier NDSM à Amsterdam. Pontkade se caractérise par deux tours qui sont positionnées autour du jardin intérieur et qui sont reliées à 8 maisons de pont. Pontkade a même été déclaré l'un des dix plus beaux projets construits à Amsterdam ces dernières années. Il est situé au bord du port, vous permettant d'atteindre Amsterdam Centraal en quelques minutes en ferry.

Caractéristiques :
L'appartement dispose d'un sol en PVC de haute qualité et d'une cuisine moderne avec des appareils intégrés tels qu'une plaque de cuisson à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur ou un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Tous les logements sont également équipés de stores solaires design automatiques et de chauffage au sol. La salle de bain est entièrement carrelée jusqu'au plafond et dispose d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Il y a un toilettes séparées dans l'appartement. En outre, l'appartement dispose d'un balcon situé au nord-ouest.

Particularités :
• Dépôt : égal à 2 mois de loyer
• Frais de service : 75,00 €
• Type de contrat : A – minimum 12 mois
• Étiquette énergétique A++
• Condition de revenu : 3,5 fois le loyer sur le revenu brut mensuel
• Animaux domestiques non autorisés
• Garantie non possible
• Augmentation de loyer : CPI + 3%
• Type de contrat : libéralisé
• Valeur WOZ : 01/01/2024 --> ****** €
• Chauffage au sol dans tout l'appartement
• Sol en PVC de haute qualité
• Connexion fibre optique
• Interphone vidéo
• Ascenseur
• Local à vélos commun
• Vue magnifique sur l'IJ
• Cuisine avec appareils intégrés
• Double vitrage
• Appartement situé au 9ème étage

Emplacement et accessibilité :
Le quai NDSM est une place animée sur les rives de l'IJ. Ici, vous pouvez vous installer sur un banc avec votre café préféré à emporter, profiter du soleil au bord de l'IJ et avoir une vue spectaculaire sur l'eau vers Amsterdam.

Avec les ferries gratuits, vous atteignez le centre d'Amsterdam ou Houthavens en 15 minutes et le Pontsteiger en 5 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A10 via Klaprozenweg, S118 en 10 minutes. Si le temps est agréable, vous pouvez également choisir de faire une promenade en bateau avec un bateau à moteur.
Pour les courses quotidiennes, prenez l'ascenseur ; le rez-de-chaussée du Pontkade est en effet destiné aux commerces, y compris un supermarché AH, une boulangerie, l'IJscuypje, des bureaux et des restaurants. Et si vous avez envie d'un déjeuner, d'un verre ou d'un bon repas, rendez-vous dans l'un des lieux de restauration passionnants du chantier, notamment : Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours éviter que les informations diffèrent légèrement de la réalité. Dans certains cas, des photos sont utilisées d'une propriété ou d'un appartement similaire et servent d'impression. Aucun droit ne peut être tiré des textes, des plans, des photos et des mesures.