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à louer: Appartement Valkenburgerstraat dans Amsterdam

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1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage)
3 000 € par mois
  • 87 m²
  • 3 pièces
  • 2006

Description

VIVRE EN TRANQUILLITÉ SUR L'UILENBURGERGRACHT DANS UN APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC BALCON DANS LE CENTRE D'AMSTERDAM.

Appartement statutaire et de haute qualité de 87 m2 au troisième étage. L'immeuble a été construit en 2006, ce qui rend l'appartement entièrement équipé de tout le confort moderne. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privée intérieure (possibilité de louer).

EMPLACEMENT
Emplacement central et agréable, mais calme, au bord de l'eau dans le quartier animé d'Uilenburg. La propriété se situe dans un bâtiment représentatif à un emplacement de rêve avec une vue panoramique magnifique sur l'uilenburgergracht majestueuse. À proximité, il existe diverses options pour les courses quotidiennes, comme Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, le poissonnier Tel, le marché de Waterloopplein et le marché biologique fraîchement inauguré de Nieuwmarkt le samedi. De plus, il y a une large gamme d'options de restauration avec des restaurants et des cafés tels que Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde et Café Zilt à proximité. À quelques pas se trouve le quartier Plantage, où vous pouvez aussi trouver l'essentiel du divertissement. Pour la détente et le sport, vous pouvez facilement atteindre le Wertheimpark. Les passionnés de culture trouveront également leur bonheur à cet endroit ; Nemo, Artis, la Maison de Rembrandt, le Jardin Botanique, le Quartier Culturel Juif, le Carré, la Kleine Komedie et le Stopera se trouvent à seulement 5 minutes de la maison.

AGENCEMENT
Entrée commune sur la Valkenburgerstraat, par un hall élégant et une belle cour vers l'arrière calme du complexe sur l'Uilenburgergracht. L'appartement au troisième étage est accessible par ascenseur ou escalier.

Troisième étage
Le hall donne accès à toutes les pièces et mène au spacieux salon avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une vue dégagée et vaste sur l'Uilenburgergracht. Une partie de ce vitrage peut être complètement ouverte, permettant un ensoleillement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison jusqu'aux heures du soir. La cuisine moderne ouverte est située dans le salon très lumineux et est équipée de divers appareils encastrés. La salle de bain luxueuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. De plus, il y a un WC séparé et une vaste pièce de rangement avec lave-linge et sèche-linge dans le hall.

À l'arrière de la propriété, il y a deux chambres, toutes deux donnant accès à un balcon spacieux avec vue sur la cour calme. Au sous-sol du complexe, qui est également accessible par escalier et ascenseur, se trouve un espace de stationnement privé. Il est également possible pour les résidents d'y stocker deux vélos par appartement.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :

  • Prix de location de 3 000 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet, télévision et impôts municipaux
  • Superficie de 87 m2
  • Meublé
  • 2 chambres
  • Ascenseur
  • Grand balcon à l'arrière
  • Espaces communs équipés de vidéosurveillance
  • Étiquette énergie A
  • Entièrement isolé et avec double vitrage
  • Vestiaire à vélos commun sécurisé
  • Exclut le nettoyeur 6 heures à 90 € par mois
  • Exclut la place de parking 250 € par mois
  • Appartement non disponible pour les animaux de compagnie
  • Appartement non disponible pour les étudiants
  • Type de contrat : durée indéterminée
  • Disponible à partir du début de juin 2026

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de recherche sur tous les sujets importants pour lui. En ce qui concerne cette propriété, l'agent agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir à temps à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent par la loi pour appréhender toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.

Cession

Prix de location
€ 3.000 par mois
Prix au m²
€ 34
En vente depuis
03-04-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 6.000
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
87 m²
Capacité
285 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2006
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

Points d'intérêt

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