Appartement à louer Gasthuiswijk, Rooseveltstraat à Leiden

Description

Appartement neuf spacieux au 12ème étage avec une généreuse loggia orientée sud-est

Cet appartement fait partie du complexe immobilier neuf Blei Huren. Ce n'est pas le type de logement que vous recherchez ? Vous trouverez d'autres offres sur le site ****** et n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous !

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et économe en énergie à Leyde ? Le Rooseveltstraat 297 offre une combinaison de confort, d'espace et une vue magnifique depuis le 12ème étage. Cet appartement neuf moderne a été construit en 2026 et dispose d'environ 80 m² de surface habitable, de deux chambres et d'une généreuse loggia de pas moins de 11 m². Grâce au label énergétique A++, aux finitions de haute qualité et aux installations modernes, vous vivrez ici de manière particulièrement confortable et durable.

Espace et confort

Le salon spacieux constitue la pièce de vie centrale de l'appartement et est en communication ouverte avec la cuisine moderne. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers encastrés et offre tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner confortablement et profiter de moments conviviaux en famille et entre amis.

Un atout absolu de ce logement est la généreuse loggia d'environ 11 m², située au sud-est. Vous pouvez facilement y créer un coin salon ou salle à manger confortable et profiter de la vie en plein air en hauteur. La loggia constitue ainsi une extension précieuse de l'espace de vie et est un endroit merveilleux pour se détendre.

L'appartement dispose de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités. Utilisez une pièce comme chambre principale spacieuse et la seconde comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, par exemple. Cela rend le logement parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une petite famille.

La salle de bain moderne est confortablement aménagée et dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Une salle de bain complète qui correspond au caractère moderne de l'appartement.

Vie durable avec un grand confort de vie

L'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'une pompe à chaleur. L'ensemble du logement dispose d'un chauffage au sol et d'un rafraîchissement par le sol, vous permettant de profiter d'un climat intérieur agréable aussi bien en hiver que lors des chaudes journées d'été. Le sol en PVC assure une finition moderne et facile d'entretien. De plus, des rails à rideaux sont présents dans le salon et les chambres disposent de rideaux occultants.

Vivre à Leyde

La Rooseveltstraat est située dans un quartier animé avec de nombreuses commodités à portée de main. Les magasins, supermarchés, restaurants, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité. Le centre de Leyde et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Un foyer moderne avec de l'espace supplémentaire

Le Rooseveltstraat 297 combine les avantages d'une construction neuve avec une surface habitable généreuse et un espace extérieur particulièrement spacieux. L'emplacement au 12ème étage, la loggia de 11 m², les deux chambres et le niveau énergétique élevé font de cet appartement un logement attrayant et complet.

Vous souhaitez découvrir par vous-même l'espace, le confort et la vue que cet appartement a à offrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez directement une visite. Peut-être que le Rooseveltstraat 297 deviendra bientôt votre nouveau foyer à Leyde !

Détails :

• Loyer de 2 320 € hors frais d'énergie, taxes municipales, TV/Internet
• Frais de service supplémentaires de 125 € par mois
• Frais supplémentaires de 103,36 € par mois pour Eteck (chauffage des locaux, refroidissement des locaux et eau chaude sanitaire)
• Possibilité de louer une place de parking dans le garage pour 110 € par mois
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
• Il y a un jardin sur le toit commun de 1 985 m²
• Label énergétique A++
• Points WWS : 219
• Pas de colocation