Appartement à louer Leyenburg, Escamplaan à Den Haag

Description

LA HAYE LEYENBURG : Appartement de 3 pièces à louer au CINQUIÈME étage ! Le logement a une superficie d'environ 92m2 et offre une vue magnifique ! Le logement est disponible à partir du 01-12-2026.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué non meublé
• Les photos sont d'un objet similaire
• Proche d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte épurée avec appareils intégrés
• Balcon privé avec une vue magnifique
• Local à vélos commun

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et animé situé dans le sud-ouest de La Haye. Connu pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, Leyenburg dispose de divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, se trouve à une courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine extérieure. Ce parc est un endroit idéal pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée.
Leyenburg est facilement accessible en transports en commun et en voiture. Plusieurs lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes.

Le complexe "Langs de Ley" compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il existe des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des superficies allant d'environ 60 à environ 130 m². Il est particulièrement intéressant de noter que depuis les étages supérieurs de la tour résidentielle, vous avez une vue sur la magnifique côte ou sur la ville animée. Ce complexe a été nouvellement construit en 2020 et est situé juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking, située dans le garage de stationnement commun. Le local à vélos commun peut également être utilisé.
Comme la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été construite, accessible à tous ceux qui louent dans le complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall/entrée commun avec interphone donne accès aux appartements, à l'ascenseur, à la cage d'escalier et au garage.

CINQUIÈME ÉTAGE :
Couloir équipé d'un tableau électrique. Le couloir donne accès à toutes les pièces.
Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers tels qu'un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur-congélateur. Depuis le salon, il y a un accès direct à un balcon privé.
La première chambre spacieuse offre suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. Il y a une autre chambre de taille légèrement plus petite. Celle-ci peut bien être utilisée comme chambre, bureau ou dressing.
Il y a une buanderie/débarras et des toilettes séparées avec lavabo.
La salle de bain luxueusement aménagée est équipée d'une double vasque avec miroirs, d'un radiateur sèche-serviettes et d'une douche.

• Disponible à partir du 01-12-2026
• Le logement est loué hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales
• Le loyer exclut 142,00 € par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• Le loyer comprend 95,00 € par mois pour les charges de copropriété
• Frais uniques au début 25,00 € pour la plaque de nom (obligatoire)
• Le logement est loué non meublé
• Caution équivalente à 1 mois de loyer
• Durée minimale de location est de 12 mois
• La location avec un garant est possible en concertation
• L'aide au logement n'est pas possible
• Fumer n'est pas autorisé
• Les animaux domestiques sont autorisés en concertation
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. En couple, elle est égale à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location, conformément à l'IPC
• Le logement a un label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du logement s'élève à ******,00 €
• Les photos sont d'un logement similaire

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