à louer: Maison de famille Siciliëboulevard 170 dans Rotterdam
Show on map- 195 m²
- 6 pièces
-
Non meublé
Description
À LOUER : Cette spacieuse maison semi-détachée avec pas moins de 5 chambres, un sauna et une magnifique vue sur le Zevenhuizerplas est maintenant disponible. La superficie totale habitable est de 195 m² répartis sur 4 étages. De plus, la maison dispose d'un jardin avant et arrière bien entretenu, d'un stationnement gratuit dans la rue, d'un emplacement de stationnement privé et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la belle vue sur le lac.
La propriété est située sur la promenade et la plage de Nesselande, dans la zone récréative de Rottermeren avec, entre autres, un circuit de ski nautique et un club de beach-volley. Le centre de Nesselande est à très courte distance à pied et offre beaucoup de commodités. Dans le centre, vous trouverez divers magasins pour les besoins quotidiens tels qu'un Albert Heijn, un Jumbo, un Etos, un Gall et Gall, un coiffeur, un centre de santé et divers établissements de restauration. Il y a également des écoles et divers clubs sportifs dans le quartier. La propriété est idéalement située par rapport aux transports en commun (arrêt de bus et station de métro "Nesselande" à environ 5 minutes à pied). Les autoroutes A20 en direction de Gouda/Schiedam et A12 en direction de La Haye sont facilement accessibles.
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall avec placard électrique, escalier menant au 1er étage et toilettes modernes séparées avec lavabo en pierre naturelle.
À l'avant de la maison, vous avez accès par deux portes. Par la première porte, vous avez un accès direct au hall ; par la seconde porte, vous entrez dans l'une des chambres. Cette pièce peut servir de bureau à domicile avec un accès propre à l'espace.
En entrant par la porte principale, vous arrivez directement dans le hall. Depuis le hall, vous accédez à une pièce intermédiaire, deux chambres dont l'une a un accès direct au jardin. Tout le rez-de-chaussée est aménagé avec un plancher de bois ancien.
1er Étage :
En montant l'escalier, vous atteignez le 1er étage où se trouvent le spacieux salon avec balcon et la cuisine ouverte. La cuisine est située à l'arrière de la maison et est dotée d'un îlot de cuisson moderne avec divers appareils encastrés, notamment une cuisinière en céramique à 4 feux, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit épais et d'un plafond abaissé avec des spots encastrés. Depuis la cuisine, vous pouvez voir le spacieux salon avec le balcon. Le balcon est accessible par une porte-fenêtre et est également équipé d'un store électrique.
2ème Étage :
Palier avec des toilettes séparées. Chambre III à l'avant avec une fenêtre coulissante surplombant le lac. Chambre IV à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin. Salle de bain très luxueusement finie avec baignoire, douche à l'italienne, radiateur design et un joli meuble de salle de bain avec deux lavabos.
3ème Étage :
Palier avec accès à la chambre V à l'arrière de la maison. Dans la chambre, il y a un raccordement pour un lave-linge et un sèche-linge. Par le palier, vous accédez à la terrasse avec, entre autres, le sauna.
Particularités :
- Livraison meublée ;
- Jardin avant et arrière, terrasse ensoleillée et sauna privé ;
- Situé sur la promenade et la plage de Nesselande ;
- Magnifique vue sur le Zevenhuizerplas.
Conditions de location :
- Durée de location : minimum 12 mois ;
- Début de la location : immédiat ;
- Révision de loyer : le loyer sera augmenté annuellement d'un pourcentage fixé par le Bureau Central de la Statistique (CBS), selon les dispositions figurant dans les conditions générales du contrat de location résidentielle ;
- Les frais de consommation de gaz, d'eau et d'électricité, de télévision/Internet, etc. ne sont pas inclus dans le loyer et doivent être réglés directement avec les services publics/fournisseur.
- Caution : au moins 1 mois.
Ces informations ont été compilées par Kolpa van der Hoek Rental Services avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de cela. Toutes les dimensions et superficies indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.500 par mois
- Prix au m²
- € 18
- En vente depuis
- 02-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- Temporary rental
- Garantie
-
€ 3.250
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Capacité
- 625 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2005
- Emplacement
-
- Au bord de l'eau
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- Sauna
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (50 m², situé sur sud-est)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin, zijtuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Eau chaude
- Chauffage central
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Vrijstaand steen
Points d'intérêt
-
IKC Het Spectrum École9 min. | 707 m
-
Passe-Partout École18 min. | 1415 m
-
Het Tangram École18 min. | 1422 m
-
Nesselande, Rotterdam Gare11 min. | 873 m
-
Wout van Heusdensingel, Rotterdam Arrêt de bus12 min. | 980 m
-
Metro Nesselande, Rotterdam Arrêt de bus13 min. | 1024 m
-
Cesar Domelastraat, Rotterdam Arrêt de bus13 min. | 1042 m
-
Laan van het Surrealisme, Rotterdam Arrêt de bus21 min. | 1720 m
-
Brandingdijk, Rotterdam Arrêt de bus22 min. | 1784 m
