- 136 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
Maison familiale meublée avec panneaux solaires
NON RESERVÉE AUX ÉTUDIANTS!
Emplacement/Situation:
Située dans un quartier résidentiel calme de Maastricht, près de Malberg, se trouve cette spacieuse maison lumineuse indépendante. La maison est située sur une cour résidentielle calme avec un stationnement suffisant le long de la route. Des supermarchés, une boulangerie et un petit centre commercial pour les courses quotidiennes sont accessibles à pied depuis la maison. Le centre de Maastricht est à 5 minutes en voiture de la maison. L'autoroute A2 est également accessible en 5 minutes.
Agencement:
En entrant dans le hall d'entrée, on a accès aux toilettes et au salon avec cuisine ouverte. Le vaste salon, équipé de revêtements de sol stratifiés et de climatisation, donne accès au jardin avec une vaste couverture de terrasse. À l'avant de la maison se trouve la cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four. La cuisine dispose également d'un placard sous l'escalier pour le rangement.
Au premier étage, il y a une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire, toilettes et douche. Il y a aussi 2 chambres spacieuses avec revêtement de sol stratifié et volets sur cet étage. La chambre principale est équipée de la climatisation.
Un escalier fixe mène à une troisième chambre, qui donne accès à une buanderie avec des branchements pour un sèche-linge et une machine à laver, un grenier et dispose également de la climatisation.
L'ancienne garage est aménagée en bureau/espace de travail et dispose d'un accès séparé.
Dehors:
À l'avant de la maison, il y a une allée avec de la place pour une voiture. Le jardin arrière est entièrement carrelé et dispose d'un grand espace de rangement extérieur. Le jardin arrière est accessible par une porte.
Particularités:
- Surface habitable: environ 131 m2
- Étiquette énergétique A;
- La maison est disponible à partir du 01.01.2026;
- La maison dispose de 21 panneaux solaires;
- La maison est équipée de volets;
- Durée de location: indéfinie, minimum 1 an;
- Location meublée;
- Loyer 1 995 € par mois;
- Frais de mobilier 105 € par mois;
- Loyer total, meublé: 2 100 € par mois;
- Hors frais de gaz, eau, électricité, TV et internet;
- Dépôt de garantie: 3 990 €;
- Condition de location: revenu minimum de 3,5 fois le loyer, avec un revenu de partenaire éventuellement compté à 50%.
- Une vérification fait partie de la procédure.
- Attention, pas d'animaux acceptés, fumer dans la maison est interdit!
- 123Wonen Limburg agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire de ce logement. Par conséquent, il n'y a pas de frais de courtage applicables pour cet objet. Si vous souhaitez louer après la visite, l'acompte sur le premier loyer est de 150 € pour réserver la propriété.
- Cette description a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut en être tiré. 123Wonen Limburg n'accepte aucune responsabilité pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ni pour leurs conséquences.
- Nous travaillons selon le protocole d'attribution de Pararius. Plus d'informations via ce lien: ******
Cession
- Prix de location
-
€ 1.995 par mois
- En vente depuis
- 18-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Entièrement meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2007
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
Espace extérieur
- Jardin
- Présent (191 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Garage
- Présent
- Non
