- 105 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Disponible immédiatement!
Situé entre la rivière Maas et la frontière allemande, le pittoresque village de Swalmen. Swalmen est entouré de plusieurs zones naturelles et se trouve dans un environnement riche en eau, bois et nature. Le long de la rivière Swalm, qui se jette dans le Maas, vous pouvez profiter de belles promenades et de balades à vélo. Le village offre une combinaison idéale de vie rurale et d'un environnement pratique. Situé au centre et à distance de marche d'un supermarché, boucherie, boulangerie, médecin de famille, pharmacie et autres commodités. Plusieurs écoles sont accessibles à vélo, et la gare est proche en termes de transport en commun. Pour une ambiance de ville, vous pouvez vous rendre à Roermond, Venlo et Mönchengladbach. Les routes d'accès sont accessibles en cinq minutes.
Résidence Swalmen à Swalmen
Le complexe d'appartements élégant Résidence Swalmen se compose de 10 appartements de luxe. Le complexe se compose de quatre étages résidentiels, chaque étage étant réservé à deux ou trois appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements et dix dépôts, au premier étage trois appartements, au deuxième étage trois appartements et au troisième étage encore deux appartements. Il y a sept types d'appartements différents et trois identiques.
Dix appartements de luxe
Chaque appartement est particulièrement spacieux, avec des surfaces au sol variant de 80 à 125 m2. Tous les appartements sont équipés de revêtements de sol en PVC, ont deux chambres, un grand salon avec une cuisine ouverte ou un îlot de cuisson équipé de tous les appareils, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace de rangement dans l'appartement, et un espace de rangement au rez-de-chaussée, une place de parking et une grande terrasse (sur le toit) où vous pouvez profiter de la vie en plein air.
Parking
À l'arrière du complexe, il y a de nombreuses possibilités de stationnement. Chaque appartement a sa propre place de parking. Il est également possible de louer une place de parking supplémentaire.
Équipé des dernières technologies
La résidence Swalmen a été entièrement construite de manière durable. À l'isolement optimal, l'énergie utilisée pour les espaces communs est générée par des panneaux photovoltaïques. Les appartements disposent également d'un chauffage au sol, chaque pièce étant équipée d'un thermostat afin que vous puissiez réguler la chaleur par pièce. Le logement est également équipé d'un système de ventilation mécanique avec un capteur CO2 dans le salon et le bâtiment est doté d'un ascenseur pour brancards de 13 personnes.
Êtes-vous intéressé?
Pour bénéficier de ce logement, le revenu net doit être au moins trois fois le loyer mensuel. Cela doit pouvoir être prouvé par une déclaration d'employeur récente, un formulaire IB60 (à demander auprès des impôts), trois bulletins de salaire récents ou des chiffres annuels récents (activité indépendante) et une copie d'une pièce d'identité. Tout revenu d'un partenaire est compté à 50 %. Si vous avez déjà loué auparavant, vous devez également présenter une bonne déclaration de locataire. En cas de pension de vieillesse AOW, cela est compté à 100 %.
Veuillez noter que nous appliquons une période de location minimale d'un an et que nous demandons en plus du loyer, un dépôt minimum de deux mois au montant du loyer.
Cette propriété est-elle pour vous? Alors inscrivez-vous gratuitement via le formulaire d'inscription sur notre site Web ou contactez Prevoo immobilier à Heerlen.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.525 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 14-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 105 m²
- Capacité
- 345 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Ecoconstruction, Entièrement isolé, Vitrage HR
- Chauffage
- Chauffage au sol complet
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
