à louer: Maison de famille van Heemstraweg dans Ewijk
Show on map- 387 m²
- 8 pièces
- 2002
Description
Situé sur la Van Heemstraweg à Ewijk, dans la commune de Beuningen, nous proposons cette villa individuelle très spacieuse et bien entretenue pour une location temporaire. La maison combine confort, espace et luxe avec un charme rural. Avec une superficie habitable de pas moins de 387 m², un terrain de 805 m², de 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, un vaste sous-sol et un garage intégré, c'est une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement temporaire dans un endroit calme, mais avec un accès excellent aux autoroutes A325, A15 et A50.
Devant la maison se trouve un allée très spacieuse, avec place pour plusieurs voitures.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée par le hall d'entrée spacieux, les finitions de haute qualité sautent aux yeux. Le hall est équipé d'un vestiaire, d'un WC séparé avec un lavabo et donne accès aux espaces de vie ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol et au premier étage.
Le salon généreux est décoré avec goût dans un style rural et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La pièce est dotée d'un sol en pierre dure et donne accès à la terrasse et au jardin. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas.
La cuisine ouverte est un véritable paradis culinaire. Elle est luxueusement équipée d'appareils encastrés de haute qualité (y compris un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction à 5 feux et un réfrigérateur), et les armoires en bois de chêne s'harmonisent parfaitement avec le style rural de la maison.
Atteignant la cuisine se trouve un cellier pratique. De là, le garage intégré est accessible, adapté pour garer une voiture. Vous pouvez également utiliser un WC et un urinoir dans le couloir du cellier.
Sous-sol :
La maison dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs pièces. Cet espace est idéal à utiliser comme aire de jeu pour les enfants (par exemple, avec une table de ping-pong), salle de loisirs, cave à vin ou espace de rangement. Le sous-sol est sec, soigneusement fini et multifonctionnel.
1er étage :
Au premier étage de cette maison spacieuse, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie. Par l'escalier fixe, vous accédez à un palier spacieux qui dessert pas moins de trois grandes chambres et une salle de bains luxueuse. La chambre 1 est une véritable suite parentale : spacieuse, avec beaucoup de lumière et suffisamment de place pour un lit kingsize et une grande armoire. La chambre 2 est actuellement utilisée comme chambre d'enfant mais peut également servir d'excellente chambre d'amis. La chambre 3 est également spacieuse et parfaite comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs.
La salle de bains est située au centre et finie à un haut niveau. Ici, vous pourrez profiter d'une douche à l'italienne spacieuse, d'une baignoire agréable, d'un lavabo double avec meuble moderne et d'un radiateur design. La suite parentale a également accès à la salle de bains.
Pratique supplémentaire : il y a un WC séparé à cet étage. Bref, un étage parfaitement agencé avec beaucoup d'espace pour toute la famille, le télétravail ou recevoir des invités avec style !
2ème étage :
Le deuxième étage est également accessible par un escalier fixe et offre beaucoup d'espace. L'étage est divisé en 3 chambres spacieuses dont 2 chambres complètes. La chambre 4 est spacieuse et dotée d'une fenêtre de toit, idéale comme deuxième suite parentale. La chambre 5 correspond à l'autre chambre, cette pièce est également spacieuse et équipée d'une fenêtre de toit. En résumé, elle est également grande et bien agencée comme chambre à coucher, bureau ou salle de loisirs. En outre, cet étage dispose également d'une chambre 6. Celle-ci est légèrement plus petite mais parfaitement utilisable comme dressing ou stockage.
Au 2e étage, vous trouverez également une 2e salle de bains. Idéal pour l'utilisation par plusieurs membres de la famille ou des invités et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC.
Espace extérieur :
La maison est située sur un terrain généreux de 805 m². Environ la propriété se trouve un jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité. À l'arrière, il y a une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du soleil et de la vie en plein air. L'allée offre de l'espace pour plusieurs voitures sur la propriété privée.
Particularités :
- Disponible à partir du 1-11-2025 ;
- Charges mensuelles de 200 € (entretien du grand jardin, nettoyage des vitres, nettoyage des gouttières, etc.)
- Période de location de 12/24 mois (parfait pour une location temporaire) ;
- Caution de 2 mois ;
- La maison sera livrée non meublée/partiellement meublée ;
- Étiquette énergétique A ;
- Finitions luxueuses avec entre autres un sol en pierre dure, une cuisine rurale et deux salles de bains
- Garage intégré + cave
- Exclu gaz, eau et électricité ;
- Exclu internet, TV et taxes locales ;
- Non-fumeur ;
- Animaux de compagnie sur négociation ;
- Location sous réserve de l'approbation du propriétaire ;
- Cette propriété est à louer pour les expatriés/entreprises et les particuliers souhaitant louer pour une durée indéterminée.
Si vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Aucun droit ou revendication ne peut être tiré de l'inexactitude des données, photos et/ou plans d'étage mentionnés ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.500 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 22-10-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 387 m²
- Capacité
- 1.550 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2002
Répartition
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- tuin rondom, zonneterras
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Aangebouwd steen, inpandig
