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Appartement à louer Wittevrouwenveld, Olympiapad à Maastricht

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6225 XL (Wittevrouwenveld)
2 000 € par mois
  • 91 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Disponible immédiatement : cet appartement moderne meublé du complexe d'appartements récemment achevé Jardin Monet. Grâce à son emplacement au coin du bâtiment, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue dégagée.

La propriété est située dans un excellent emplacement au nord-est de Maastricht, à la lisière des quartiers Amby et Wittevrouwenveld. À distance de marche se trouvent entre autres le United World College, le centre sportif Il Fiore, la réserve naturelle Geusseltpark et le Geusseltbad.
L'appartement dispose de 2 chambres, d'une place de parking privative dans le garage sous-terrain et d'un local à vélos intérieur partagé. L'appartement est économe en énergie et entièrement neutre en énergie avec l'étiquette énergétique A++. Un environnement de vie confortable et durable dans un endroit calme mais central de Maastricht.

Par le hall central avec ascenseur et escalier, vous accédez au troisième étage où se trouve l'appartement. Le hall spacieux de 11,5 m² sert d'entrée à la propriété et donne accès à toutes les pièces. De là, vous accédez au salon lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte. Grâce aux portes-fenêtres, le salon est directement relié à la loggia de 14 m². Cet espace extérieur est partiellement fini avec du bois dur et offre une belle vue sur l'étang écologique magnifiquement aménagé.
La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d'appareils contemporains, notamment un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné, une plaque à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un évier avec robinet mélangeur.
Attenant au salon se trouve le local de rangement de 4 m² avec raccordements pour électroménager, ainsi que l'installation de ventilation et la pompe à chaleur.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres de 17 m² et 7 m² respectivement. La salle de bain de 5 m² dispose d'une douche à l'italienne moderne avec paroi en verre, d'un lavabo et d'un meuble de rangement. Les toilettes sont situées séparément.

CARACTÉRISTIQUES :
- Intéressé par un autre étage ? Il y a également un appartement disponible au premier étage dans le complexe.
- Tout au long de l'appartement, il y a un chauffage par le sol qui fournit chaleur ou fraîcheur ;
- Le loyer est exclu. les charges de service de 49 €, - et votre propre consommation de chauffage urbain, d'eau et d'électricité ;
- Étiquette énergétique A++ ;
- Le Hoofse Huis a rédigé le texte de présentation avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu ; nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes ou incomplétudes.

Annonce importante :
Ce bien est explicitement non destiné aux colocataires ou à l'hébergement étudiant. Le bailleur se réserve le droit d'accepter ou de rejeter les candidats à la location à sa discrétion, sur la base de l'adéquation, de la capacité financière et du profil locatif total. Aucun droit ne peut être dérivé des visites ou de la soumission d'une demande.

Cession

Prix de location
€ 2.000 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
07-05-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 4.000
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
91 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2025
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Situé sur un parc
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
Porche
Type
Porche fermé
Panneau de sonnettes
Présent

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • Toilette
  • Ascenseur
  • Connexion fibre optique
  • Interphone
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
Type de plaque de cuisson
Induction
Année de construction
2026

Espace extérieur

Jardin
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
Gemeenschappelijke tuin
Balcon
Taille
14 m²
Orientation
Orienté au sud

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage électrique, Chauffage au sol complet
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Autorisés

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Olympiapad

  • De Geusselt, Maastricht Arrêt de bus
    3 min. | 229 m
  • Geusseltbad, Maastricht Arrêt de bus
    6 min. | 470 m
  • Czaar Peterstraat, Maastricht Arrêt de bus
    7 min. | 540 m
  • Burgemeester van Oppenstraat, Maastricht Arrêt de bus
    7 min. | 540 m
  • Koning Clovisstraat, Maastricht Arrêt de bus
    9 min. | 674 m
  • Voltastraat, Maastricht Arrêt de bus
    14 min. | 1084 m
  • Bergerstraat / Bernhardlaan, Maastricht Arrêt de bus
    14 min. | 1088 m
  • Terblijterweg, Maastricht Arrêt de bus
    14 min. | 1099 m
  • Scharnerweg, Maastricht Arrêt de bus
    14 min. | 1131 m
  • Old Hickoryplein, Maastricht Arrêt de bus
    15 min. | 1188 m
  • Meerssenerweg / Mosa, Maastricht Arrêt de bus
    16 min. | 1321 m
  • Bergerstraat/Vijverdal, Maastricht Arrêt de bus
    17 min. | 1376 m

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