à louer: Appartement Lekstraat dans Amsterdam
Show on map- 90 m²
- 3 pièces
- 1932
Description
Appartement bien agencé avec deux chambres dans un emplacement de choix au Rivierenbuurt !
Veuillez noter : le bien sera livré non meublé.
Dans une rue latérale calme de la vivante Rijnstraat, vous trouverez cet appartement spacieux et entièrement rénové, réparti sur deux étages complets.
Grâce à la finition moderne et à son emplacement exceptionnellement favorable, ce double étage supérieur d'environ 90 m² se sent immédiatement comme un foyer confortable. La rénovation de haute qualité et l'agencement astucieux créent une sensation d'espace merveilleusement spacieuse, tandis que la rue verte apporte calme et équilibre.
Disposition
Vous accédez au premier étage d'habitation au quatrième étage par l'escalier commun. Le long couloir donne accès à toutes les pièces à cet étage. Le salon spacieux est merveilleusement lumineux et donne accès à deux balcons.
À l'arrière se trouve la cuisine semi-ouverte, où toutes les connexions ont déjà été préparées pour l'installation d'une cuisine. Des devis à cet effet sont disponibles et seront inclus dans la documentation de la propriété.
La première chambre est également située à l'arrière, ce qui assure un environnement de sommeil calme et relaxant. La salle de bain moderne, réalisée dans des tons terreux chaleureux, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous-vasque élégant et d'un raccordement pour le lave-linge. Il y a également des toilettes séparées.
Vous pouvez accéder à l'étage supérieur via l'escalier en colimaçon lumineux dans le salon : un espace de couchage spacieux d'environ 23 m². Grâce à son caractère ouvert, cet étage se sent spacieux et confortable - une chambre principale à part entière où vous pouvez vraiment vous détendre.
Environnement
Le Rivierenbuurt est l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam-Zuid. Le quartier est connu pour son architecture de l'école d'Amsterdam caractéristique, ses larges avenues et son apparence verte et tranquille. Vous vivez ici dans un bel équilibre entre vivacité et détente.
La Rijnstraat est le cœur battant du quartier, avec un choix varié de commerces spécialisés, de boutiques, de cafés et de bons restaurants. En même temps, les rues latérales environnantes offrent paix et intimité.
L'accessibilité est excellente : avec diverses connexions de tram et de bus, la station Amsterdam RAI et la station Amstel au coin de la rue, vous êtes en centre-ville en un rien de temps. De plus, en voiture, vous pouvez rapidement rejoindre l'A2 ou l'A10. Par ailleurs, le Martin Luther King Park et le Beatrix Park se trouvent à proximité — parfaits pour une promenade ou un moment à l'extérieur.
Points forts
- Disponible immédiatement
- Charmant double étage supérieur avec un espace de sommeil spacieux
- Entièrement rénové (2025)
- Propriété livrée non meublée
- Surface habitable d'environ 90 m²
- Étiquette énergétique B
Cession
- Prix de location
-
€ 2.795 par mois
- Prix au m²
- € 31
- En vente depuis
- 26-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 5.590
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 90 m²
- Capacité
- 305 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1932
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Situé sur un parc
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 4
- Installations
-
- TV câblée
- Connexion internet
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Remeha Avanta 28c 26.7kw (de 2025, Propriété)
- Classe énergétique
- B
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé