à louer: Appartement Kruidenhof dans Leiden

Description

KRUIDENHOF 28, LEIDEN

Situé au rez-de-chaussée du complexe de logements neufs ''DE RUYTER'', cet appartement meublé de 2 pièces (1 chambre) se trouve à l'arrière du bâtiment B, avec cuisine de luxe, salle de bain et jardin privé.

Nous voulons tous cela. Vivre durablement à l'extérieur tout en étant proche de la ville. Ce souhait devient réalité à ''De Ruyter'' à Leiden. Vivre à / à l'extérieur du canal, mais à moins de cinq minutes à vélo, c'est à quel point le cœur vibrant de Leiden est proche. Un complexe de logements neufs avec 46 appartements de location (2 et 3 pièces) à Leiden.

Les logements sont répartis sur 2 bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B). Le Bâtiment A côté de la Zijlsingel est entièrement conçu dans l'esprit des parcelles adjacentes. Cela donne à l'expérience du bâtiment une authenticité. Les murs extérieurs sont construits en briques qui s'intègrent dans le paysage urbain.

Disposition :
Entrée sur le côté du bâtiment avec un plateau de sonnettes et des boîtes aux lettres. Entrée au rez-de-chaussée. Entrée dans le hall avec accès aux différentes pièces. Salon avec cuisine ouverte de luxe équipée de lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante et four à micro-ondes combiné. Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, lavabo, radiateur design et raccordement pour machine à laver. Accès à la chambre depuis le hall.

Caractéristiques :
Les logements sont construits avec une norme EPC de moins de 0,4. Avec l'utilisation de panneaux solaires et/ou d'une pompe à chaleur, ils atteignent une étiquette énergétique de A+++. Cela signifie une facture d'énergie faible de votre fournisseur d'énergie. Tous les logements sont enveloppés d'une isolation, ce qui permet à la chaleur/le froid et au bruit de rester à l'intérieur de votre propre maison. Toutes les fenêtres sont équipées de vitrage isolant hr++. Du chauffage au sol est présent dans tout le logement. La construction du bâtiment est très solide, avec notamment des sols en béton.

Niveau de livraison :

• Sol en PVC
• finition des murs avec papier peint en rénovation et peinture
• cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction, four à micro-ondes combiné, réfrigérateur
• salles de bains avec douche et lavabo
• habillage des fenêtres
• éclairage au plafond

Particularités :

• Loyer de 1 695 € hors électricité, eau et TV / Internet
• Disponible à partir du 1er février 2026
• Coûts supplémentaires obligatoires de 78 € par mois pour les charges
• Coûts supplémentaires obligatoires de 95,57 € pour le contrat avec InWarmte
• Livraison meublée