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à louer: Maison de famille Erasmusstraat dans Rotterdam

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3035 LD (Oude Noorden)
2 495 € par mois
  • 162 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Conditions d'admission pour cet objet :

  • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
  • Pour un maximum de 3 personne/personnes
  • Également disponible pour les étudiants avec un garant
  • Si vous ne remplissez pas la condition de revenu, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant.

À louer :

Également disponible pour un groupe de vie/ colocataires de max 3 personnes.

Vous cherchez un logement spacieux où vous pouvez vraiment bien vivre ?
Cette charmante maison de ville sur Erasmusstraat à Rotterdam offre beaucoup d'espace de vie, une disposition pratique et plusieurs chambres réparties sur différents étages. Avec un salon généreux, une cuisine ouverte, un balcon et une chambre de grenier supplémentaire, c'est une propriété avec des possibilités étonnantes dans un emplacement agréable et facilement accessible.

Je veux créer un groupe de vie. Est-ce possible ?
Si vous voulez vivre avec plus de 2 personnes dans une maison, vous devez vivre avec tous les résidents comme une famille. Nous appelons souvent cela un "groupe de vie".

Il n'y a pas de permis ou d'enregistrement pour un groupe de vie. La municipalité détermine s'il s'agit d'un groupe de vie en regardant comment le logement est utilisé.
Les résidents doivent mener un ménage commun de manière durable.
L'inspecteur qui visite le logement évalue si c'est le cas.

Durablement signifie que les résidents ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pour une période prolongée et pas seulement pour la durée d' (une partie de) , une étude.
Donc, l'inspecteur doit être convaincu que les résidents ne vivent pas ici uniquement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont vraiment choisis.

Les étudiants vivent généralement seul pour la durée de leurs études à Rotterdam. C'est pourquoi nous ne voyons généralement pas un groupe de résidents composé de la moitié ou plus d'étudiants comme un groupe de vie.
Un permis de location de chambres est alors nécessaire.
Commun signifie que le logement est occupé par tous les résidents et qu'ils partagent les coûts de la vie.

Cela signifie en tout cas :
Il n'y a pas de parties de la maison qui ne peuvent être utilisées que par 1 personne.
Cela signifie pas de serrures sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine qui est clairement adaptée à un usage commun.
Il y a 1 salon qui est clairement adapté en tant qu'espace commun pour tous les résidents.
Les coûts du ménage sont répartis entre les résidents.

1er étage :
Salon (9.45 m x 3.95 m) 37.33 m2
Salon (4.00 m x 1.30 m) 5.20 m2
Cuisine (4.85 m x 2.45 m) 11.88 m2
Balcon (3.20 m x 1.75 m) 5.60 m2
Toilettes (1.35 m x 0.90 m) 1.22 m2

2ème étage :
Hall (5.05 m x 0.90 m) 4.55 m2
Chambre 1 (4.95 m x 3.95 m) 19.55 m2
Chambre 1 (2.95 m x 2.00 m) 5.90 m2
Chambre 2 (5.95 m x 2.95 m) 17.55 m2
Salle de bains (3.00 m x 1.80 m) 5.40 m2
Toilettes (1.20 m x 0.80 m) 0.96 m2
Salle de lavage/de rangement (1.45 m x 0.80 m) 1.16 m2

3ème étage :
Chambre 3 (4.30 m x 3.40 m) 14.62 m2
Chambre de grenier (7.70 m x 3.65 m) 28.11 m2
Particularités

  • Chauffage central
  • Revêtement de sol en stratifié
  • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
  • Fumer dans l'espace de vie n'est pas autorisé
  • Cadres de fenêtres en plastique avec double vitrage
  • Le loyer est hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et impôts et taxes municipaux
  • Également disponible pour les étudiants avec un garant
  • Également disponible pour les locataires de maison
  • Si vous ne répondez pas à l'exigence de revenu et/ou si vous n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant
  • Situé de manière pratique à proximité de divers magasins, transports en commun et autoroutes A20 / A13 / A16 / A4
  • Doté d'un sol en bois

Cession

Prix de location
€ 2.495 par mois
Prix au m²
€ 15
En vente depuis
26-03-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
162 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1891

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
3

Points d'intérêt

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