à louer: Maison de famille Alhambralaan dans Amsterdam
Show on map- 110 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Maison familiale confortable avec jardin, étiquette énergétique A et place de parking privative
Dans le quartier vert et paisible d'Oostoever, nous proposons cette spacieuse maison familiale d'environ 110 m² à louer, incluant une place de parking privative et un jardin. La zone, développée en 1998, se caractérise par sa disposition ouverte, de nombreuses verdoyances et plans d'eau, ainsi qu'un environnement de vie calme et agréable. La maison est située à une courte distance du Sloterplas, un endroit prisé pour la marche, la course à pied et les sports nautiques. Le centre-ville d'Amsterdam est accessible en environ 15 minutes à vélo.
La maison elle-même est lumineuse, spacieuse et agencée de manière pratique, avec trois chambres, deux toilettes, une cuisine-salle à manger généreuse, et un jardin ensoleillé avec rangement. Grâce à son emplacement paisible et à la sensation d'espace qui l'entoure, c'est un endroit merveilleux pour rentrer chez soi.
Agencement
Rez-de-chaussée
Vous entrez par un hall spacieux avec suffisamment de place pour les manteaux, les chaussures et même un vélo. De là, vous accédez au salon accueillant avec des portes coulissantes donnant sur le grand jardin ensoleillé. Le jardin comprend un abri de rangement attenant à la maison, accessible uniquement de l'extérieur, idéal pour les vélos, les outils de jardinage ou le stockage supplémentaire. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau.
Premier étage
Un escalier mène à la cuisine-salle à manger spacieuse, le cœur de la maison. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur double, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cuisinière à gaz avec four et d'un espace de rangement généreux. De grandes fenêtres de chaque côté rendent cet espace merveilleusement lumineux, donnant sur le jardin et la rue.
Deuxième étage
Vous trouverez ici deux chambres de bonne taille, parfaites pour des enfants, un bureau ou des chambres d'amis.
Troisième étage
Le dernier étage comprend une troisième chambre et la salle de bain avec douche, lavabo et deuxième toilette. Ce niveau peut être agencé de manière flexible, par exemple comme chambre, espace de travail ou espace de loisirs.
Emplacement et accessibilité
La propriété est située dans le quartier calme et vert d'Oostoever, à proximité du Sloterplas et du Sloterpark. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs écoles, aires de jeux, supermarchés et installations sportives. Les transports en commun sont excellents, avec de nombreux arrêts de bus et de tram à distance de marche et la gare de Lelylaan à quelques minutes à vélo. En voiture, vous pouvez rejoindre le périphérique A10 en quelques minutes, tandis que le centre d'Amsterdam n'est qu'à environ 15 minutes à vélo.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : environ 110 m² (non mesuré selon NEN-2580)
- Loyer : 2 750 € par mois excluant gaz, eau, électricité et internet
- Dépôt : 2x loyer mensuel 5 500 €
- Contrat de location modèle A pour une durée indéterminée
- Place de parking privative directement devant la maison
- Semi-meublé (tel quel)
- Non disponible pour les étudiants
- L'inscription à cette adresse est possible pour un maximum de deux personnes, à condition qu'il s'agisse d'une famille ou d'un foyer.
- Disponible immédiatement
- Exigence de revenu : au moins trois fois le loyer mensuel
Cession
- Prix de location
-
€ 2.750 par mois
- En vente depuis
- 03-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 110 m²
- Capacité
- 300 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1999
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- TV câblée
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Douche
- Portes coulissantes
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (35 m²)
- Description de jardin
- achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Vitrage HR, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- HR (Gaz, Propriété)
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
