à louer: Appartement Stadionkade 40 3 dans Amsterdam

Description

Appartement spacieux et lumineux de 106 m² avec trois chambres, ascenseur, balcon et belle vue sur la verdure

CE LOGEMENT N'EST MALHEUREUSEMENT PAS ADAPTÉ À LA COLOCATION PAR PLUSIEURS PERSONNES.

Dans un emplacement magnifique sur le populaire Stadionkade, au cœur d'Amsterdam Oud-Zuid, nous proposons cet appartement spacieux et exceptionnellement lumineux de quatre pièces d'environ 106 m². Le logement est situé au troisième étage d'un immeuble caractéristique de 1933 et est facilement accessible par ascenseur.

L'appartement se caractérise par son salon spacieux, ses grandes fenêtres et son agréable balcon à l'arrière, avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants et calmes.

La combinaison d'espaces de vie généreux, de trois chambres, d'un ascenseur et de son excellent emplacement en fait un appartement particulièrement attrayant dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam.

Agencement

Via l'entrée commune bien entretenue, vous accédez au troisième étage par ascenseur ou escalier.

L'entrée de l'appartement donne accès aux différentes pièces.

Le salon spacieux est sans aucun doute l'un des espaces les plus attrayants du logement. Les grandes fenêtres et la baie vitrée caractéristique offrent une abondance de lumière naturelle. La cheminée chaleureuse constitue un bel accent dans la pièce. La vue sur le canal en face est très belle, et l'orientation sud de la façade assure beaucoup de lumière naturelle.

Grâce à ses dimensions généreuses, il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin repas spacieux.

À l'arrière se trouve l'agréable balcon, donnant sur les jardins intérieurs verdoyants. Un endroit calme et abrité pour s'asseoir dehors, avec une vue verte surprenante au milieu d'Amsterdam.

La cuisine séparée est fonctionnellement équipée, entre autres, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante et de divers placards de rangement.

L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambre principale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau.

La salle de bain est équipée d'une baignoire avec douchette, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes avec un petit lavabo sont situées dans une pièce séparée.

De plus, l'appartement dispose d'un débarras extérieur d'environ 6 m², idéal pour ranger les vélos et autres affaires.

Emplacement

Le Stadionkade fait partie des lieux de résidence prisés d'Amsterdam Oud-Zuid. La belle architecture, les larges rues, l'eau et les environs verdoyants confèrent à ce quartier une atmosphère particulièrement agréable.

La Beethovenstraat, la Stadionweg et l'Olympiaplein se trouvent à une courte distance et offrent un large éventail de boutiques, de delicatessens, de restaurants et de cafés conviviaux.

Le Beatrixpark, le Vondelpark et l'Amsterdamse Bos sont également facilement accessibles. La proximité du quartier d'affaires Zuidas et de la gare d'Amsterdam Zuid assure en outre d'excellentes liaisons avec Schiphol et le reste des Pays-Bas.

Ici, vous vivrez au calme et confortablement, tout en ayant toutes les commodités de la ville à portée de main.

Détails

Superficie habitable environ 106 m²
Trois chambres
Situé au troisième étage
Ascenseur présent !
Salon spacieux avec baie vitrée caractéristique
Agréable balcon avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants
Cuisine séparée
Salle de bain avec baignoire
Toilettes séparées
Débarras extérieur d'environ 6 m²
Entièrement équipé de double vitrage
Label énergétique C
Année de construction 1933

CONDITIONS :

Le logement est loué dans son état actuel
Loyer : 3 100 € par mois
Charges de copropriété : 100 € par mois
Caution : 6 100 €
Disponibilité : à partir du 1-11-2026
Livraison : dans son état actuel

INFORMATIONS IMPORTANTES :

Le logement est proposé et loué dans son état actuel, tel qu'il est constaté lors d'une visite.

Attention : les photos des deux plus petites chambres proviennent de l'appartement de l'étage inférieur. Ces photos sont uniquement à titre d'illustration. L'agencement, la finition et l'état réels de ces chambres dans l'appartement proposé peuvent différer. Aucun droit ne peut être déduit de ces photos.

CE LOGEMENT N'EST MALHEUREUSEMENT PAS ADAPTÉ À LA COLOCATION PAR PLUSIEURS PERSONNES.