à louer: Appartement Hooft Graaflandstraat 2 A 6 dans Utrecht

Description

Petits annonceurs, attention ! Votre propre appartement 2 pièces avec jardin partagé dans un emplacement attrayant à Utrecht ! Disponible à partir du 18 mars 2026.

Cet immeuble collectif est situé sur une parcelle spacieuse dans la rue Hooft Graafland, dans le quartier résidentiel prisé de Hoograven. À distance de marche de divers commerces, y compris du centre commercial "Het Hart van Hoograven", et à distance de vélo du centre-ville historique d'Utrecht.

Parfaitement situé à proximité des transports en commun, avec l'avantage supplémentaire d'un stationnement actuellement gratuit.

Dans cet ancien bâtiment scolaire, 28 appartements 2 pièces de haute qualité ont été développés, tous agencés de manière efficace et fonctionnelle. Les appartements sont finis avec un grand savoir-faire et des matériaux haut de gamme, livrés avec un label énergétique A++++, ce qui entraîne de faibles factures d'énergie.

Les appartements sont situés au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage et sont entièrement aménagés. Chaque appartement dispose d'un sol stratifié, de murs lisses et peints, de connexions individuelles pour les utilitaires (gaz/eau/électricité), d'internet et de télévision. De plus, chaque unité comprend une cuisine luxe équipée d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes combiné et d'une hotte aspirante. La salle de bain est carrelée avec soin dans une palette de couleurs neutres et équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette.

La propriété comprend un abri à vélos ouvert offrant de la place pour au moins 45 bicyclettes. La surface de cet appartement est d'environ 35 m².

Appartement 2A6
Agencement :
Premier étage :
Hall d'entrée, porte d'appartement, salle de bain avec douche, toilette, connexion pour machine à laver et lavabo. La cuisine comprend divers appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four à micro-ondes combiné. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres donnant sur le jardin partagé. La chambre est accessible depuis le salon.

Détails :
– Loyer de 1.850 EUR hors charges ;
– Acompte sur les charges : 100 EUR/mois (1 personne) ou 120 EUR/mois (couple) ;
– Charges de service : 75,30 EUR/mois ;
– Environ 34 m² ;
– Jardin partagé ;
– Situé au premier étage ;
– Deux mois de dépôt requis ;
– Exigence de revenu : 3x le loyer mensuel brut ;
– Label énergétique A++++ ;
– Finition de haute qualité ;
– Non meublé : sol stratifié, rideaux/ Stores enrouleurs / stores vénitiens, luminaires, crochets à serviettes, porte-manteau ;
– Animaux interdits ;
– Disponible à partir du 18 mars.

Cette annonce a été préparée avec soin mais est sans engagement et sous réserve de l'approbation du propriétaire. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.