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Loué sous réserve

à louer: Maison de famille Kalmoesstraat 5 dans Amsterdam

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1032 VT (Volewijck)
3 000 € par mois
  • 85 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Location temporaire (12+ mois) – Maison familiale avec jardin et studio invité à Amsterdam Nord

Maison familiale entièrement meublée et récemment rénovée (environ 85 m²) située dans le quartier calme et verdoyant de Floradorp à Amsterdam Nord, bordant directement un parc avec vue dégagée.

La propriété comprend un salon lumineux, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres. Le jardin ensoleillé offre beaucoup d'intimité et un accès direct à la verdure environnante.

Une caractéristique unique de la propriété est le studio de jardin entièrement isolé (environ 10 m²), équipé de chauffage par le sol, d'une salle de bain privée et d'un lit escamotable. Idéal comme bureau à domicile, hébergement pour les invités ou pour une au pair.

Le rez-de-chaussée entier, y compris le studio, est équipé de chauffage par le sol. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage HR++, de panneaux solaires et d'un label énergétique A.

La maison est entièrement meublée et prête à emménager.

Caractéristiques clés

- Environ 85 + 10 m² d'espace de vie

- Jardin bordant directement un parc

- Studio séparé avec salle de bain privée

- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + studio

- Verre HR++ et panneaux solaires

- Label énergétique A

- Entièrement meublé

- Excellentes connexions de transport en commun via la ligne de métro Nord-Sud (M52)

- Centre-ville d'Amsterdam accessible en environ 10–15 minutes

- Aéroport Schiphol accessible en environ 30 minutes

Conditions de location

- Disponible à partir du 1er juillet 2026

- Location temporaire d'une durée minimale de 12 mois

- Clause diplomatique applicable

- Loyer : 3 000 € par mois

- Hors gaz et électricité

- Dépôt : 2 mois de loyer

La propriété est particulièrement adaptée à une famille, un couple ou des professionnels en activité. Non adapté à la colocation ou aux groupes d'étudiants.

Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incompletude, inexactitude ou autre, ou les conséquences en découlant. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.

Cession

Prix de location
€ 3.000 par mois
Prix au m²
€ 35
En vente depuis
08-05-2026
Statut
Loué sous réserve
Disponible
Au 01-07-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 12 de mois
Garantie
€ 6.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
85 m²
Superficie du terrain
73 m²
Capacité
275 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1929
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Panneaux solaires
  • Espace de rangement
  • Douche
  • Baignoire

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (15 m²)
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Vitrage HR, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt

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