à louer: Appartement Lijnbaansgracht 193 3 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT AGRÉABLE ET LUMINEUX À LOUER DANS LE QUARTIER POPULAIRE DU JORDAAN DESCRIPTION / AGENCEMENT Entrée au troisième étage ; hall ; salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge ; bureau avec accès au balcon ; cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers encastrés ; salon à l'avant de la maison. Un escalier fixe mène au quatrième étage ; on y trouve une chambre à l'avant et une deuxième chambre à l'arrière équipée d'un coin cuisine comprenant un réfrigérateur et des toilettes séparées. La terrasse sur le toit est accessible depuis cette chambre. EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ La propriété est située sur le Lijnbaansgracht, dans un emplacement caractéristique du Jordaan. L'emplacement sur le canal combine le caractère historique du centre-ville avec la vivacité de la ville. À proximité immédiate, on trouve divers cafés, restaurants, boutiques et magasins spécialisés. Les Neuf Rues (Negen Straatjes), Leidseplein et Westerstraat sont à courte distance. L'accessibilité est excellente. Diverses connexions de tramway et de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare centrale d'Amsterdam est facilement accessible à vélo ou en transports en commun. D'autres parties de la ville sont également facilement accessibles depuis cet emplacement central. En voiture, les routes principales vers le périphérique A10 sont facilement accessibles. SURFACE Surface habitable : env. 95 m² CONDITIONS DE LOCATION - Loyer : 2 600 € par mois. - Frais de service : N/A. - Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer. - Période de location : durée indéterminée. - Date de début : immédiatement. - Les prix de location excluent les frais de service ainsi que le gaz, l'eau et l'électricité. - Exigence de revenu : net au moins 2,5 fois le loyer. DÉTAILS - Balcon et terrasse sur le toit - Label énergétique A CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location. Réserve : Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après l'accord exprès et écrit de notre client. CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les tailles et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utilisable a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons de notre mieux pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle. Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui sont importantes pour lui ou elle. En ce qui concerne cette propriété, l'agent immobilier est un conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent de location en temps utile et d'effectuer des recherches indépendantes à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous êtes considéré par la loi comme suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.