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à louer: Appartement Wattbaan dans Nieuwegein

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3439 ML (Rijnhuizen)
Prix sur demande
  • 84 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Appartement trois pièces entièrement neuf et meublé d'environ 96m². L'appartement, avec balcon, se trouve au premier étage et dispose d'un espace de rangement privé au rez-de-chaussée.

L'appartement est situé dans le complexe 'Résidence Anna', un complexe récemment construit et très luxueux avec 2 espaces de travail et 12 magnifiques appartements en location dans le quartier de Rijnhuizen. Un quartier résidentiel verdoyant avec des éléments historiques, situé directement le long du canal Merwede. Au coin de la rue, vous trouverez le Fort Jutphaas et le Château Rijnhuizen, facilement accessibles à pied. Le Fort Jutphaas a été construit en 1820 et se trouve sur une île entourée de sentiers de promenade enchanteurs et d'arbres. Il fait partie de la Nouvelle Ligne d'Eau Hollandaise (NHW) et figure également sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Si vous traversez le pont, vous verrez l'ancienne maison du garde, maintenant la localisation du restaurant Celine. Plus tard, une maison de gardien a été ajoutée à la propriété. Cette maison de gardien a maintenant été rénovée en un café, une chambre d'hôte et un espace extérieur dans le plus beau coin vert et caché de Nieuwegein. Sur le magnifique Fort Jutphaas, il y a un délicieux terrace de pique-nique, où il y a beaucoup de place pour la nature et où vous pourrez vous détendre au milieu d'innombrables oiseaux, de papillons rares et de lapins gambadant.

Disposition
Entrée, hall. Salon agréablement lumineux avec portes-fenêtres vers le balcon. Cuisine ouverte luxe équipée de tous les appareils de cuisine nécessaires. Toilettes avec WC suspendu et lavabo. Salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un radiateur à serviettes. Espace de rangement avec une combinaison lave-linge/sèche-linge. Deux chambres spacieuses.

Espace de stockage
Espace de rangement privé au rez-de-chaussée.

Environnement
Distance au centre de Nieuwegein (City Plaza): environ 2,6 km;
Distance au centre d'Utrecht: environ 11 km;
Distance à l'arrêt de bus: environ 650 m;
Distance à l'arrêt de tram: environ 1,7 km;
Distance aux magasins les plus proches: environ <500m;
Distance aux restaurants les plus proches: environ <500m;
Distance au parc sportif: environ <500m;
Distance à la gare centrale d'Utrecht: environ 8,4 km;
Distance à l'aéroport de Schiphol Amsterdam: environ 51,9 km.

Détails

  • Stationnement gratuit dans les environs immédiats;
  • Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés;
  • Le loyer comprend TV, internet, gaz, eau et électricité;
  • Nettoyage hebdomadaire facultatif;
  • Veuillez noter : tous les prix sont hors TVA de 9%.
  • Durée minimale de location : 30 jours - durée maximale de location : 6 mois.

Cession

Prix de location
Prix sur demande
En vente depuis
13-02-2025
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 1.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
84 m²
Capacité
235 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Classe énergétique
A++++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Excellent transport links

Qui vit a Rijnhuizen a Nieuwegein ?

Age moyen 37 ans

Household type Mostly single-person households

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