à louer: Appartement Kraaipanstraat 56 H dans Amsterdam

Description

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Maisonnette lumineuse et pleine de caractère de 59 m² avec de hauts plafonds et un jardin commun spacieux !

Vous recherchez un logement lumineux, confortable et au style unique à Amsterdam Est ? Cette maisonnette particulière située Kraaipanstraat 56-H combine d'impressionnantes fenêtres, de hauts plafonds et une chambre à coucher chaleureuse sous les combles avec un charmant espace extérieur verdoyant.

Ce qui frappe immédiatement, c'est la magnifique luminosité. Grâce aux grandes fenêtres et à la hauteur sous plafond de 3,10 mètres, le salon semble particulièrement spacieux et ouvert. La disposition ludique sur deux étages confère également à la maisonnette son propre caractère et assure une séparation agréable entre les espaces de vie et de sommeil.

Avec une surface habitable d'environ 59 m², une étiquette énergétique B et l'accès à un jardin commun exceptionnellement grand, cette propriété offre une combinaison attrayante de confort, de caractère et de vie urbaine trépidante.

Premier étage :

Vous accédez à la maisonnette au premier étage par l'entrée commune.

En entrant, vous pénétrez directement dans le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La hauteur sous plafond impressionnante d'environ 3,10 mètres et les grandes fenêtres confèrent à cet espace un caractère particulièrement ouvert et aéré.

Avec une surface au sol d'environ 41 m², le salon offre de nombreuses possibilités pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique et s'intègre bien à l'espace de vie.

Deuxième étage / grenier :

Par l'escalier intérieur, vous accédez au deuxième étage, où se trouvent la chambre et la salle de bain.

La chambre est située sous le toit mansardé caractéristique et a une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres apparentes et à la fenêtre ronde particulière. Un endroit douillet et calme avec de la place pour un lit double.

La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

La répartition sur deux niveaux assure un bel équilibre entre un espace de vie lumineux et ouvert et un étage de couchage calme et intime.

Une oasis de verdure en pleine ville !

Un atout absolu de cette propriété est le jardin commun spacieux d'environ 500 m².

Un endroit verdoyant où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés, lire un livre ou simplement profiter de l'extérieur. Le jardin offre une combinaison unique de calme et d'espace, en plein cœur de la ville.

Il y a également un local à vélos commun.

• Loyer : 2 300 € par mois
• Charges de copropriété : 100 € par mois
• Acompte pour frais de chauffage : 140 € par mois, avec un décompte annuel basé sur la consommation réelle
• Coûts mensuels totaux : 2 540 €
• Disponible immédiatement
• Surface habitable : env. 59 m²
• Étiquette énergétique B
• Maisonnette répartie sur deux étages
• Située au premier et deuxième étage
• Salon spacieux avec cuisine ouverte
• Hauteur sous plafond du salon d'environ 3,10 mètres
• Grandes fenêtres et magnifique luminosité
• Une chambre chaleureuse sous le toit mansardé
• Poutres apparentes caractéristiques et fenêtre ronde
• Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
• Raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Non meublé
• Jardin commun d'environ 500 m²
• Local à vélos commun
• Animaux domestiques après accord
• Situé dans le quartier populaire de Transvaalbuurt à Amsterdam Est

La Kraaipanstraat est située dans le quartier apprécié de Transvaalbuurt à Amsterdam Est, un quartier animé et plein de caractère avec un mélange agréable de cafés, restaurants, boutiques et commodités quotidiennes. Pour une promenade, un jogging ou un après-midi de détente au vert, le parc Oosterpark et le parc Frankendael sont à proximité.

L'accessibilité est également excellente. Avec diverses connexions de transport public dans les environs et de bonnes voies d'accès, vous pouvez vous déplacer rapidement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur d'Amsterdam.

Ici, vous vivrez confortablement, avec tout ce qui rend Amsterdam Est si attrayant à portée de main.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, LION Makelaars n'assume aucune responsabilité pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont purement indicatives.
La directive de mesure est basée sur la norme NEN2580. La directive de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus univoque pour donner une indication de la surface utile. La directive de mesure n'exclut pas totalement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans la réalisation de la mesure