à louer: Appartement Meerring 143 dans Eindhoven

Description

À LOUER : Meerring 143 Eindhoven
Loyer : 1 965 € hors 75 € de charges
Disponible à partir du 01-02-2026

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Superbe logement dans un appartement du programme 'Hooghe Heer' à Eindhoven. À Meerrijk, vous pouvez vivre sans souci dans un appartement équipé de toutes les commodités. Les appartements sont situés en bordure du centre de Meerrijk et limitent le parc Meerland : un parc verdoyant et riche en eau de plus de 100 terrains de football. C'est un environnement résidentiel axé sur la durabilité et la connexion.

POSITION AGRÉABLE
Les appartements sont situés dans un emplacement idéal à Eindhoven. À quelques pas du centre animé d'Eindhoven et pourtant dans un calme total, avec une grande intimité dans un environnement vert à la périphérie de la ville.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Général :
- Interphone avec boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement (7e étage)
- Entrée ;
- Hall avec tableau électrique et suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec toilettes suspendues et lavabo ;
- Salon avec cuisine ouverte (en configuration d'angle) équipée de divers appareils encastrés, dont réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction, hotte et lave-vaisselle ;

• Débarras avec raccordement pour appareils à laver
  - Local technique équipé d'une unité de ventilation mécanique ;
  - Salle de bain (partiellement) carrelée avec douche et double lavabo ;
  - Chambre 1 ;
  - Chambre 2 ;
  - Balcon.

Cet appartement comprend également un débarras extérieur et une place de parking dans le garage.

FINITION
- Les murs de la maison, à l'exception du tableau électrique et des locaux sanitaires, sont si plats qu'il suffit de texturer les murs ;
- Les murs des locaux sanitaires sont carrelés ;
- Les plafonds de la maison, à l'exception du tableau électrique, sont peints en blanc (RAL 9016) ;
- Les sols de la maison, à l'exception du tableau électrique et des locaux sanitaires, sont revêtus d'un sol en PVC motif chêne et avec plinthes assorties ;
- Les sols des locaux sanitaires sont carrelés.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible à cette location, le propriétaire impose certaines exigences de revenus. Elles sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit s'élever à au moins 3,5x le montant du loyer. Les éventuelles primes fixes comme l'indemnité de congés, la prime de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être pris en compte à hauteur de 50 % ;
- Si vous êtes employé, vous devez disposer d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats occasionnels, d'intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, le montant de l'AOW et de la pension nette doit atteindre au moins 3,5x le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, entrepreneur ou DGA, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 4x le loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins une année complète ;

En plus des exigences de revenus, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La durée minimale de location est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
- Un dépôt standard de 2x le loyer est appliqué.

La publicité comprend plusieurs photos et plans d'étage. Les photos jointes peuvent être d'un autre type de logement et sont donc destinées à une visualisation de la finition.
Veuillez noter : aucun droit ne peut être tiré des photos et plans d'étage. Les photos concernent un autre type (maison témoin) et donnent une idée de la finition.