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à louer: Appartement 't College 7 dans Eindhoven

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5611 EJ (Binnenstad)
Loyer HC (hors charges): 2 500 € par mois
  • 90 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Souhaitez-vous vivre dans un appartement élégamment rénové au cœur d'une ville dynamique, tout en étant entouré de verdure ? Cet appartement de 3 pièces, prêt à emménager, offre exactement cela. Ici, le Luxe, le Design et la Vie Privée se rencontrent de manière unique. Idéal en tant que pied-à-terre, pour les célibataires, les couples, les athlètes de haut niveau ou les expatriés. Entièrement rénové d'ici fin 2025, avec un niveau de finition qui répond aux normes les plus élevées et qui est à l'épreuve du futur.
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EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LE CENTRE D'EINDHOVEN
L'appartement est situé dans un endroit vraiment unique sur 't College : une rue pittoresque et sans voiture pleine de verdure, d'arbres, de plates-bandes et une charmante sélection de galeries d'art. Ici, vous pouvez profiter du calme et de l'intimité, entouré d'art et de nature, en plein cœur de la ville animée. Faites une promenade le long de la Dommel et dans le Stadswandelpark ou laissez-vous inspirer par le Van Abbemuseum ; cette combinaison unique de tranquillité sereine et de commodité urbaine est vraiment sans précédent - 'il n'y a rien de tel.' Pour les amateurs de bonne vie, le Bourgondien Eindhoven est à vos pieds. Magasins, cinémas, le Parktheater, restaurants sur la Kleine Berg et cafés conviviaux sur le Markt se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Ici, vous découvrirez le meilleur de la ville chaque jour. De plus, les écoles, les médecins généralistes, les pharmacies et les clubs de sport sont facilement accessibles. Il en va de même pour la gare centrale (à 7 minutes à pied) et l'aéroport (à 15 minutes en voiture/transports publics). Avec votre propre place de parking privée dans le garage couvert et un accès rapide aux voies rapides (en moins de 2 minutes), confort et commodité sont garantis.
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AGENCEMENT
Dès votre entrée, vous trouverez un hall d'accueil représentatif qui donne accès à l'entrée élégante. L'escalier large vous mène au couloir et au salon élégant.
Le salon impressionne immédiatement par son intérieur de bon goût. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, tandis que la disposition intelligente optimise l'espace.
La cuisine de luxe sur mesure est un rêve pour les connaisseurs : dotée d'un plan de travail et d'un dosseret en marbre en pierre naturelle exclusif, d'une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, d'un cabinet de vin, d'un four combiné/micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle.
Le salon est divisé en un coin repas chaleureux et un coin salon/TV séparé. Les intérieurs sur mesure, les tissus de haute qualité et un plan d'éclairage avancé créent un équilibre harmonieux entre style et confort. La climatisation assure également un climat intérieur optimal. Par le salon, vous accédez au charmant balcon, parfait pour un verre entre amis ou en famille.
Depuis le couloir, vous rejoignez les deux chambres, un toilettes séparée et la salle de bain de luxe.
La spacieuse chambre principale offre un accès direct au balcon. La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau avec un approvisionnement électrique suffisant, idéal pour ceux qui travaillent à domicile.
La salle de bain est d'une qualité et d'un style incomparables. Pensez à des carreaux exclusifs, y compris un mosaïque hexagone doré fait main en Espagne. Avec des meubles de salle de bain sur mesure, une baignoire design indépendante en deux couleurs et des équipements sanitaires de luxe, vous ressentirez ici chaque jour la sensation d'un hôtel 5 étoiles.
Les toilettes séparées sont également entièrement aménagées avec un meuble de fontaine sur mesure et un lavabo design.
De plus, l'appartement dispose d'une très spacieuse buanderie / pantry, pouvant être utilisée de manière multifonctionnelle en tant que dressing ou bureau supplémentaire.
L'appartement a été complètement démoli et reconstruit, avec une électricité et un tableau électrique renouvelés, plomberie, plâtrage et peinture, sol en PVC à chevrons, plinthes, salle de bain, toilettes, cuisine et intérieur. Chaque détail a été exécuté par des artisans travaillant exclusivement dans le segment supérieur, y compris un constructeur d'intérieur expérimenté.
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GARAGE
Un emplacement de parking privé dans le garage couvert est disponible à la location (prix sur demande) avec l'appartement. De plus, vous avez votre propre espace de rangement et partagez un local à vélos sécurisé avec les autres résidents.
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CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
• Séjour de courte durée possible ! Demandez la disponibilité et le prix.
• Emplacement de premier choix : verdure, intimité et tranquillité au cœur d'Eindhoven
• Finition de très haute qualité, avec une attention aux détails
• Entièrement et professionnellement rénové d'ici fin 2025
• Prêt à être emménagé ; Comprend des meubles design
• Plan d'éclairage avancé
• Syndicat de copropriété actif et sain
• Chauffage via chauffage urbain
• Étiquette énergétique A
• Le loyer exclut 200,- de frais de service
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Le luxe et la commodité se rejoignent dans cet appartement exceptionnel. Un endroit où vous vivez le meilleur de la ville sans faire de compromis sur la paix, le style ou le confort de vie. Êtes-vous celui pour qui ce style de vie est fait ?

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 2.500 par mois
Prix au m²
€ 31
En vente depuis
08-05-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-08-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 5.000
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
2 500 €
Ameublement
250 €
Loyer CC (charges comprises)
2 750 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet et télévision

Surface et contenu

Surface habitable
90 m²
Capacité
234 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2002
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Toilette
  • TV câblée
  • Connexion fibre optique
  • Interphone
  • Connexion internet
  • Auvent extérieur
  • Stores
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Espace de rangement
  • Baignoire
  • Douche

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non
Groupe cible
travail, Etudiant, Etudiant salarié
Revenus nécessaires
6 000 €

Points d'intérêt

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