à louer: Appartement Oudegracht 33 A dans Utrecht

Description

Rêvez-vous de vivre dans l'un des plus beaux et des plus prisés endroits le long de l'Oudegracht à Utrecht ? C'est votre chance !

Cet appartement fait partie de l'une des 13 résidences de l'ancienne école de filles catholique romaine, où l'histoire et le confort moderne de la vie se rejoignent parfaitement.

Le complexe est situé directement sur l'Oudegracht, juste au bord de l'eau. Les plus jolis cafés, restaurants et magasins se trouvent le long de la rue et également au niveau du quai, au bord du canal. La gare centrale d'Utrecht n'est qu'à quelques minutes de marche (via Hoog Catharijne).

L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022, préservant ses caractéristiques originales et finies avec des matériaux de haute qualité.

Oudegracht ****** est un appartement de plain-pied de 41 m², charmant et bien agencé, dotée d'un niveau de mezzanine. L'appartement propose un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et une chambre sur la mezzanine. La cuisine ouverte luxueuse est équipée de divers appareils intégrés. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est finie dans un très haut standard et comprend une douche, des toilettes et un raccordement pour un lave-linge. L'appartement est entièrement équipé d'un sol en PVC et de rideaux, ce qui vous permet d'emménager immédiatement.

Disposition

Entrée partagée finie avec soin offrant un accès au stockage de vélos.

Appartement au rez-de-chaussée comprenant un salon/salle à manger avec vue sur l'Oudegracht, une cuisine de luxe avec appareils intégrés, et une salle de bain de haute qualité avec toilettes, douche et espace pour un lave-linge. Escalier menant à la mezzanine avec une chambre.

Particularités

· Récemment rénové (2022) avec des finitions de haute qualité

· Revêtement de sol en PVC (aspect gris)

· Durée de location minimale : 12 mois

· Animaux de compagnie non admis

· Sous réserve de l'approbation du propriétaire

Documents requis

· Copie de la pièce d'identité valide

· Déclaration de l'employeur

· Référence du propriétaire

· Derniers 3 bulletins de salaire + relevé bancaire

· Exigence de revenus : au moins 3x le loyer mensuel

· Lettre de motivation

Détails

· Loyer : 1 696,25 €

· Charges : 65 €

( nettoyage/éclairage des espaces communs et nettoyage des fenêtres extérieures, entretien des installations)

· Acompte pour les utilitaires (gaz/eau/électricité) : 200 €

(règlement annuel des charges)

· TV/Internet : à organiser au nom du locataire

· Contrat de location : durée indéfinie

· Disponible à partir : 1er juillet 2026

Construction

· Type : Bâtiment existant, rénové

· Type d'appartement : Rez-de-chaussée avec mezzanine

· Année de construction : 1908

· Spécificités : Paysage urbain protégé, semi-meublé (y compris revêtement de sol et rideaux), non meublé

Surface et volume

· Surface habitable : 41 m²

Détails de l'agencement

· Nombre de pièces : 2 (1 chambre)

· Nombre de salles de bains : 1

· Nombre d'étages : 2

· Situé à : Rez-de-chaussée

Énergie

· Étiquette énergétique : A+++

Parking

· Stationnement payant dans la rue

Cette information a été soigneusement compilée par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.