à louer: Appartement Noorderhavenkade dans Rotterdam

Description

Un appartement des années 30 magnifiquement situé et récemment rénové à louer dans le quartier populaire de Blijdorp. Situé sur la verdoyante Noorderhavenkade et situé au 2ème étage et au demi 4ème étage avec 2 balcons et vue dégagée sur le parc Noorderhavenkade. Cet appartement de 4 pièces avec des détails authentiques dispose de grandes fenêtres et est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de bain entièrement carrelée et d'un sol en stratifié. Le centre-ville de Rotterdam et la gare centrale se trouvent à seulement 5 minutes à vélo. La connexion aux autoroutes A20 et A13 se fait en quelques minutes en voiture. Le beau Vroesenpark est accessible à pied ainsi que la station de métro Blijdorp.

Caractéristiques :
• Année de construction 1934, rénové en 2023.
• Surface 78 m2
• Étiquette énergétique A avec double vitrage, murs extérieurs isolés, sol insonorisé et ignifuge fini avec du stratifié.
• Chauffage par chaudière centralisée avec chaudière HR.
• Rangement privé dans le sous-sol.
• Disponible immédiatement

Agencement 2ème étage :
• Entrée par le porche classique au premier étage avec escalier menant au 2ème étage.
• Hall d'entrée avec accès à toutes les pièces du 2ème étage et avec escalier intérieur menant au 4ème étage.
• Salon spacieux avec deux placards intégrés et vue sur le parc Noorderhavenkade.
• Nouvelle cuisine d'angle moderne équipée d'une plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et réfrigérateur.
• Chambre (sommeil) soignée à l'arrière du bâtiment avec accès au premier balcon. Cette pièce sépare le salon par une porte coulissante noire.
• Toilettes séparées avec lavabo.
• Compteur séparé avec options de rangement supplémentaires.
• Escalier menant au 4ème étage.

Agencement 4ème étage :
• Hall d'entrée avec lumière naturelle et accès à toutes les pièces au 4ème étage.
• Grande chambre avec deux placards intégrés et accès au deuxième balcon.
• Chambre latérale parfaitement adaptée comme bureau à domicile et/ou dressing.
• La salle de bain récemment rénovée est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble, d'un miroir et d'un radiateur à serviettes design.

Conditions de location :
• Le loyer mensuel est de 1750 € - hors gaz, eau, électricité.
• Les frais de service s'élèvent à 25 € par mois.
• Service d'astreinte CV 24/7 à 5 € par mois.
• Le dépôt est équivalent à 2 mois de loyer hors charges.
• Période de location indéterminée d'au moins 12 mois.
• Convient aux familles, couples vivant ensemble, expatriés et étudiants avec garant.

Le plan de sol est indicatif, aucun droit ne peut en être tiré.