à louer: Appartement Roelof Hartplein 9 3 dans Amsterdam

Description

À LOUER : Appartement spacieux d'environ 123 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains et une magnifique terrasse sur le toit !
Veuillez noter : Ce bien ne convient pas à la colocation.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé dans le quartier prisé d'Oud-Zuid, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Amsterdam. À distance de marche, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, y compris une large sélection de supermarchés, de magasins spécialisés, d'épiceries fines, de boulangeries artisanales et de pâtisseries.
Le quartier offre également une excellente variété de boutiques élégantes, de cafés, de salons de thé et d'excellents restaurants, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant. Pour la détente et les loisirs, le Sarphatipark et le Vondelpark sont à quelques pas, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'exercices ou simplement de profiter du plein air.
La zone est également réputée pour ses attractions culturelles. Museumplein, qui abrite le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le Stedelijk Museum et le Concertgebouw, se trouve à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs d'art et de culture.
La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnellement pratique avec une excellente accessibilité. En voiture, le périphérique A10 et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Les connexions de transport en commun sont exceptionnelles, avec plusieurs lignes de tramway s'arrêtant presque directement devant l'immeuble et la station de métro De Pijp à environ 8 minutes à pied. De là, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville d'Amsterdam, au quartier d'affaires de Zuidas, à la gare d'Amsterdam Zuid et à l'aéroport de Schiphol. Le centre-ville, le quartier des canaux et Zuidas sont également facilement accessibles à vélo.

AGENCEMENT
L'appartement est situé aux troisième et quatrième étages.
Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces du troisième étage. Ce niveau comprend un salon en en-suite spacieux et charmant, une généreuse cuisine-salle à manger avec une cuisine luxueuse équipée d'une gamme d'appareils intégrés, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne avec douche et lavabo, et des toilettes séparées. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez un balcon.
Un escalier fixe mène au quatrième étage, où se trouvent trois chambres spacieuses supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un dressing. Cet étage dispose également d'une deuxième salle de bains moderne équipée d'un double lavabo avec meuble vasque, d'une douche à l'italienne spacieuse et de toilettes suspendues.
Le palier et l'une des chambres offrent un accès direct à la magnifique terrasse sur le toit. Le palier propose également une buanderie séparée et un garde-manger compact.

SURFACE
Surface habitable : environ 123 m²
Espace extérieur (balcon et terrasse sur le toit) : environ 40 m²

CONDITIONS DE LOCATION
Le loyer exclut les charges de service et les coûts des services publics (gaz, eau et électricité).
Contrat de location pour une durée indéterminée.

DÉPÔT DE GARANTIE
Le dépôt de garantie sera équivalent à environ deux mois de loyer.

DISPONIBILITÉ
Disponible immédiatement.

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve : Ces informations sont entièrement sans engagement et impliquent seulement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après l'approbation explicite et écrite de notre client.

CHARGES DE SERVICE
À déterminer.

PRIX DE LOCATION
4 400 € par mois

EXIGENCE DE REVENU
Exigence de revenu minimum de 2,5 fois le loyer mensuel en revenu brut par mois

DÉTAILS

• Emplacement privilégié dans le quartier populaire d'Oud-Zuid ;
• 4 chambres spacieuses ;
• 2 salles de bains modernes ;
• Ne convient pas à la colocation ;
• Partiellement meublé ;
• Spacieuse terrasse sur le toit avec une vue fantastique ;
• Disponible immédiatement ;
• Contrat de location à durée indéterminée.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent.
Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. La surface utilisable a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La surface peut donc différer de propriétés comparables et/ou d'anciennes références. Cela est principalement dû à cette (nouvelle) méthode de calcul. Nous faisons tout notre possible pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui ou elle. L'agent immobilier est le conseiller des propriétaires concernant cette propriété. Nous vous conseillons d'engager un agent immobilier expert (NVM) qui vous guidera tout au long du processus de location. Si vous n'engagez pas de représentant expert, vous vous considérez comme suffisamment expert selon la loi pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.