à louer: Appartement Obrechtstraat 203 A dans Den Haag

Description

Super appartement de type maisonnette de 4 pièces, charmant et élégamment fini, avec une agréable terrasse sur le toit, situé dans la rue Obrecht, dans le quartier populaire de Duinoord à La Haye. Ce bien combine caractère, confort et un excellent emplacement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 et achevée selon des normes élevées avec un souci du détail, alliant des éléments authentiques à un confort moderne. La rue Obrecht est une rue latérale calme et attrayante de la rue commerçante bien connue Reinkenstraat, la rue commerçante de Duinoord. Cette rue est connue pour son offre unique d'environ 50 boutiques artisanales, magasins spécialisés, cafés chaleureux et restaurants, tous avec leur propre caractère et apparence. Les environs se caractérisent par de magnifiques maisons de ville majestueuses, de larges avenues et beaucoup de verdure, créant un environnement de vie agréable et charmant. Pour la détente et les loisirs, la plage de Scheveningen et divers parcs sont situés à proximité, idéaux pour une promenade ou une journée au bord de la mer. L'accessibilité est excellente. Diverses connexions de tram et de bus sont accessibles à pied, vous permettant d'atteindre rapidement le centre de La Haye, la gare centrale de La Haye ou Holland Spoor. De plus, les routes principales vers l'A4, l'A12 et l'A13 sont facilement accessibles, offrant de bonnes connexions vers Rotterdam, Delft et Amsterdam, entre autres. En bref : une propriété luxueuse et caractéristique dans un emplacement privilégié à Duinoord, avec toutes les commodités, l'hospitalité et la plage à portée de main.

AGENCEMENT : Entrée au niveau de la rue par l'entrée commune. Par l'escalier, vous atteignez le premier étage, où se trouve la porte d'entrée de l'appartement. En passant par l'entrée, vous entrez dans le couloir, puis vous prenez les escaliers jusqu'au deuxième étage. Ici, vous trouverez le palier d'environ 9 m², où se trouve également un WC séparé avec lavabo. À cet étage, vous trouvez le spacieux salon ouvert d'environ 42 m² au total. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce bénéficie d'un bon éclairage naturel. Depuis la pièce arrière, vous accédez par des portes-fenêtres à la charmante terrasse sur le toit d'environ 10 m², située au sud-ouest, permettant de profiter au maximum du soleil. Depuis la pièce avant, vous accédez par des portes-fenêtres au balcon cosy à l'avant. La cuisine semi-ouverte luxueuse et noire mat est équipée de divers appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte aspirante, un four combiné et un lave-vaisselle. De plus, il y a une chambre supplémentaire à cet étage d'environ 7 m², idéale à utiliser comme bureau, chambre d'amis ou dressing.

Par les escaliers, vous atteignez le troisième étage (dernier étage), où se trouve un palier d'environ 6 m². À cet étage se trouvent deux chambres à coucher, respectivement d'environ 14 m² et 8 m². La salle de bain luxueuse est également située ici, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC.

L'ensemble de la propriété est fini avec un beau parquet, des revêtements de fenêtres et des luminaires. De plus, le bien est doté de vitrage double et est chauffé par chauffage central. La connexion pour la machine à laver et le sèche-linge se trouve dans une pièce séparée au troisième étage.

CARACTÉRISTIQUES :
Situé dans le quartier populaire de Duinoord
Maisonette spacieuse et élégamment rénovée
Terrasse sur le toit située au sud-ouest
Bonne accessibilité par les transports en commun et les routes principales

PRIX DE LOCATION :
Excluant le paiement d'avance par mois pour le gaz et l'électricité (veuillez noter : cela sera ajouté au loyer indiqué)
Excluant la télévision et Internet (à organiser par le locataire)

CONDITIONS DE LOCATION :
Convient pour un maximum de 2 personnes / une famille
Durée de location : minimum de 1 an + durée indéterminée
Dépôt de garantie égal au loyer mensuel (total)
Pas de permis de logement requis
Pas d'animaux autorisés

DOCUMENTS REQUIS :
Voir sous la section "conditions de location" quels documents sont requis pour louer ce bien.

Aucun droit légal ne peut être tiré du texte ci-dessus.