à louer: Maison de famille Van Wulfften Palthestraat 38 dans Almelo
Show on map- 111 m²
- 5 pièces
- 155 m²
Description
Belle maison dans le quartier prisé d'Indië !
Cette propriété vous est proposée par VerhuurPRO, l'agent de location de Twente !
À LOUER ALMELO, POUR UNE DURÉE INDÉTERMINÉE
Située dans le quartier "tendance" d'Indië, MAISON INDIVIDUELLE ÉNERGIE-NEUTRE NEUVE, avec 3 chambres, un grenier de rangement (escalier fixe) et un jardin bien exposé au soleil avec un abri de jardin en bois et un accès par l'arrière. La maison est chauffée par le chauffage au sol et est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. La maison produit tellement d'énergie qu'une famille qui fait attention à sa consommation n'a pas de frais énergétiques (à l'exception des frais fixes).
AGENCEMENT :
Entrée, compteur électrique, toilettes, salon avec cuisine ouverte, placard sous l'escalier et porte donnant sur le jardin. 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec douche, lavabo et deuxième toilettes. Escalier fixe vers : grenier spacieux qui peut servir de quatrième chambre avec quelques aménagements ; il y a également le raccordement pour la machine à laver et l'espace technique.
CARACTÉRISTIQUES :
- Maison ÉNERGIE-NEUTRE grâce à une grande valeur d'isolation pour les vitrages triples, avec pompe à chaleur et panneaux solaires en USAGE NORMAL
- Cadres en plastique avec fenêtres à battants
- Chauffage et eau chaude via des panneaux solaires et un échangeur de chaleur
- Cuisine de luxe avec lave-vaisselle et divers appareils intégrés, plaque de cuisson à induction avec hotte de recyclage.
- Salle de bains spacieuse avec toilettes suspendues, douche et meuble-lavabo
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage
- Planchers finis au rez-de-chaussée et au premier étage
- Abri en bois
- Terrasse ensoleillée à l'arrière
- À distance de marche des transports en commun et des commodités du centre-ville.
PARTICULARITÉS :
- Disponible à partir du 1er décembre 2025 pour une durée indéterminée
- Durée minimale de location de 1 an (préférée au moins 24 mois)
- Loyer de 1 500 € par mois hors frais de connexion fixes
- Charges de service de 50 € par mois
- Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer
- Le revenu minimum des locataires est de 3,5 fois le loyer mensuel
- Le locataire n'a pas d'historique de paiement négatif
GÉNÉRAL
Le terrain Indië est un nouveau morceau du centre-ville avec beaucoup d'histoire.
L'ambiance et l'inspiration ici proviennent absolument des bâtiments historiques d'usine, des chênes monumentaux, de beaucoup de verdure existante et du tracé historique des routes. Le quartier attire les familles, les créatifs et les entrepreneurs, et il y a beaucoup de place pour des initiatives novatrices.
Intéressé ? Inscrivez-vous sur ****** et envoyez une copie de votre pièce d'identité, trois bulletins de salaire récents, votre contrat de travail et une récente déclaration du propriétaire à ******.
Cette annonce sur internet et sur Facebook est uniquement à titre d'information et est donc totalement non contraignante. Aucun droit ne peut être tiré d'éventuelles inexactitudes.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.500 par mois
- En vente depuis
- 10-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
- € 1.250
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Capacité
- 388 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Douche
- Collecteurs solaires
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Pompe à chaleur, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
