à louer: Maison de famille Erasmusdomein dans Maastricht

Description

Maastricht (Randwyck) - située dans le quartier calme d'Erasmusdomein, cette maison familiale (110m2) dispose d'un salon spacieux avec cuisine, 4 chambres, un jardin arrière, un garage à l'arrière et une place de parking privée. Elle se trouve à distance de marche du MECC, du Centre Hospitalier Universitaire de Maastricht (MUMC+) et de la Maison Provinciale du Limbourg, et à seulement 7 minutes à vélo du centre de Maastricht.

GÉNÉRALITÉS

La maison en rangée est située dans une rue piétonne avec un parking fermé à l'arrière comprenant des garages et des places de stationnement. Elle comprend une cuisine ouverte moderne et un salon lumineux au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé orienté au sud. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec lavabo, baignoire, cabine de douche et 2ème WC. Au deuxième étage se trouve la quatrième chambre/bureau avec raccordements pour lave-linge et la chaudière de chauffage central. Le jardin arrière ensoleillé est orienté au sud et dispose d'une entrée arrière vers le parking et d'un accès au garage (env. 2,82 x 5,88 mètres).

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée

• Entrée/hall avec WC, placard à compteurs, escalier, rangement et porte d'accès au salon ;
• WC équipé d'un toilette suspendu avec réservoir encastré et lave-mains ;
• Salon lumineux et confortable (env. 31,5 m²) avec sol stratifié, connexion ouverte avec la cuisine et portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière ;
• La cuisine ouverte est située côté jardin avec une porte donnant sur le jardin arrière, équipée d'une cuisine moderne en L avec plan de travail en granit, plaque de cuisson gaz 5 feux et four ;

Premier étage

• Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain ;
• Chambre 1, située à l'arrière droit (env. 12 m²) ;
• Chambre 2, située à l'avant droit (env. 11,5 m²) ;
• Chambre 3, située à l'avant gauche (env. 6 m²) ;
• Toutes les chambres sont équipées d'un sol stratifié et de cadres de fenêtres en bois dur avec double vitrage ;
• Salle de bain (env. 5 m²) avec lavabo, baignoire, cabine de douche, deuxième WC, radiateur sèche-serviettes et ventilation mécanique.

Deuxième étage

• Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe, avec une quatrième chambre potentielle (env. 13 m²) ;
• On y trouve également la chaudière combinée de chauffage central, l'unité de ventilation mécanique et les raccordements pour le linge.

EXTÉRIEUR

• Jardin orienté au sud (env. 4,8/10,74 mètres de profondeur et 5,93 mètres de largeur, env. 45 m²), accessible par les portes-fenêtres du salon, la porte de la cuisine, par le garage et par l'entrée arrière ;
• Le garage est situé dans la cour intérieure avec des places de parking privées pour les résidents. Le garage est équipé d'une porte donnant sur le jardin et d'une porte basculante en acier donnant sur la cour ; place de parking privée juste devant le garage ;
• De plus, il y a un jardin de 3 mètres de profondeur avec des plantes établies à l'avant de la maison, situé dans une rue cyclable/piétonne.

PARTICULARITÉS

Frais de service 50 euros par mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer de base

Aucun permis de location de chambres disponible.

Durée minimale de location 12 mois.