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à louer: Appartement Ferguutstraat dans Amsterdam

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1055 SV (Erasmuspark)
2 950 € par mois
  • 70 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

À LOUER – FERGUUTSTRAAT 3-H, AMSTERDAM

NE CONVIENT PAS AUX COLOCATAIRES NI AUX ÉTUDIANTS

INTRODUCTION

Appartement spacieux, moderne et de haute qualité au rez-de-chaussée, d'une superficie habitable totale de 91,1 m², comprenant 78,3 m² d'espace de vie dans le bâtiment principal et 12,8 m² dans la dépendance détachée. La maison dispose de deux chambres, d'un jardin arrière spacieux et d'un abri de jardin multifonctionnel.

La maison est entièrement sans gaz et équipée du chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur. Combiné avec l'étiquette énergétique A+++, cela garantit un confort de vie et des économies d'énergie.

Le niveau de finition moderne, la lumière agréable, l'agencement pratique et l'espace supplémentaire dans l'abri de jardin rendent cette maison très adaptée aux locataires qui souhaitent vivre confortablement à proximité du centre d'Amsterdam.

AGENCEMENT Rez-de-chaussée

Entrée depuis la rue avec accès à la maison.

Le hall donne accès aux différentes pièces. La chambre principale spacieuse se trouve à l'avant. La deuxième chambre est située à l'arrière de la maison et donne sur le jardin.

La salle de bain moderne est située au centre de la maison et comprend une spacieuse douche à l'italienne, une double vasque avec meuble et des rangements pratiques.

De plus, la maison dispose de toilettes séparées avec lave-mains.

Il y a également un placard/buanderie séparé avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

La cuisine moderne ouverte forme, avec le salon, le cœur de la maison. La cuisine a une palette de couleurs contemporaine et neutre et est équipée de divers appareils électroménagers, de nombreux placards et d'un plan de travail spacieux avec espace de cuisson.

Le salon spacieux est situé à l'arrière de la maison. Grâce à la grande façade vitrée et à la verrière, la lumière naturelle est abondante. Le salon offre un accès direct au jardin arrière.

La maison est équipée du chauffage par le sol, est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement sans gaz.

Jardin et dépendance

Le jardin arrière mesure environ 27,1 m² et offre amplement d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable.

Au fond du jardin se trouve une dépendance détachée moderne d'une superficie habitable de 12,8 m². Selon le rapport de mesure, cet espace est classé comme espace de vie utilisable.

Grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres, il s'agit d'un espace lumineux et polyvalent. La dépendance est idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis, salle de loisirs, salle de sport ou autre espace multifonctionnel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Disponible : immédiatement
  • Loyer : 2 950 € par mois
  • Loyer hors charges
  • Caution : 2 mois de loyer
  • Contrat de location : durée indéterminée, Modèle A
  • Superficie habitable bâtiment principal : 78,3 m²
  • Superficie habitable dépendance : 12,8 m²
  • Superficie habitable totale : 91,1 m²
  • Jardin arrière environ 27,1 m²
  • Dépendance/abri de jardin détaché multifonctionnel
  • Étiquette énergétique A+++
  • Entièrement sans gaz
  • Équipé du chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur
  • Cuisine ouverte moderne avec appareils électroménagers intégrés ;
  • Salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, double vasque avec meuble
  • Toilettes séparées avec lave-mains ;
  • Espace placard séparé avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ;
  • Livré non meublé ;
  • Ne convient pas aux colocataires et aux étudiants ;
  • La location est soumise à l'approbation du propriétaire.

ENVIRONNEMENT

La Ferguutstraat est située dans un quartier attrayant et calme d'Amsterdam-Ouest, à une courte distance de l'Erasmuspark.

Les environs immédiats offrent un large éventail de magasins, de boutiques spécialisées, de supermarchés, de restaurants et de cafés, notamment sur le Bos en Lommerweg et dans les rues environnantes.

Pour les espaces verts et les loisirs, l'Erasmuspark est pratiquement au coin de la rue. Il y a également diverses aires de jeux et possibilités de loisirs à proximité. L'Erasmusgracht est également à une courte distance.

La situation par rapport au centre-ville est excellente. À vélo, le quartier du Jordaan est accessible en 10 minutes environ, et le centre d'Amsterdam en 15 minutes environ.

La maison est également très bien desservie par les transports en commun et la voiture. Diverses lignes de tramway et de bus se trouvent à quelques pas et offrent de bonnes liaisons vers, entre autres, la gare de Sloterdijk et la gare centrale d'Amsterdam.

L'autoroute périphérique A10 est accessible en quelques minutes en voiture.

Cession

Prix de location
€ 2.950 par mois
Prix au m²
€ 42
En vente depuis
08-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 5.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
70 m²
Capacité
170 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1939
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
Type de toit
Toit plat
Porche
Type
Porche ouvert
Panneau de sonnettes
Pas présent

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
4
Installations
  • Toilette
  • Ventilation mécanique
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Portes coulissantes
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Robinet thermostatique
Type de plaque de cuisson
Induction
Année de construction
2026

Espace extérieur

Jardin
Taille
20 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Isolation
Vitrage HR, Entièrement isolé
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Erasmuspark a Amsterdam ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Ferguutstraat

  • De Rijpstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    4 min. | 272 m
  • Karel Doormanstraat, Amsterdam Gare
    5 min. | 373 m
  • Jan van Galenstraat, Amsterdam Gare
    7 min. | 504 m
  • Egidiusstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    7 min. | 546 m
  • Bos en Lommerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    7 min. | 581 m
  • De Rijpgracht, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 811 m
  • Charlotte de Bourbonstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 861 m

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