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à louer: Appartement Maashaven N.z. 775 dans Rotterdam

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3072 AE (Katendrecht)
2 350 € par mois
  • 96 m²
  • 3 pièces
  • 2022

Description

QUARTIER DU PORT

Vivre sur le quai de la Maashaven. Un bâtiment portuaire original au milieu de Katendrecht, ou comme disent les habitants de Rotterdam : de Kaap. Un quartier urbain intime d'où vous accédez en quelques pas à la vie culturelle et culinaire passionnante de Rotterdam. C'est vivre dans le Havenkwartier, le dernier projet de nouvelle construction au cœur de Katendrecht. Saisirez-vous la dernière place ? Le Havenkwartier est le reflet du caractère de Katendrecht : têtu, robuste, et en même temps intime et ludique. Le design avant-gardiste intègre des éléments de l'architecture de la reconstruction et s'inspire des bâtiments portuaires caractéristiques des ports intérieurs de Rotterdam. Des formes ludiques et une combinaison de matériaux tels que le béton, l'aluminium, le bois et de grandes surfaces vitrées contribuent à un design complexe et raffiné. Et par conséquent, à la réputation de Rotterdam en tant que ville d'architecture.

L'histoire toujours visible et palpable, pure, brute et encore pleinement opérationnelle. Katendrecht a du caractère. Cela est en grande partie dû à la présence de l'eau, un lien direct avec l'histoire de l'industrie portuaire. Mais aussi aux usines encore existantes : des colosses de béton qui ont traditionnellement défini les bandes de la péninsule et créent une image robuste et solide.

Alors que le passé glorieux est encore visible et palpable, de nouveaux développements travaillent dur pour l'avenir de Katendrecht. Sur les quais, par exemple, où de nombreux navires accostaient autrefois et où les marchandises étaient transbordées, un espace de vie inspirant émerge où les gens se rencontrent et/ou profitent de la vue et de l'air frais. Au cœur de la Kaap, qui a longtemps servi de logement aux marins, entre autres, des blocs d'appartements lumineux et aérés s'élèvent avec des aires de jeux sûres pour les enfants. Le Havenkwartier contribue au renouveau de Katendrecht, tout en restant fidèle au caractère brut et non poli de la région. C'est ce que les habitants de Rotterdam aiment. Le Havenkwartier est donc l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent (continuer à) vivre en ville. Des primo-accédants et des jeunes cadres dynamiques aux personnes âgées, en passant par les Kapenezen et les familles avec enfants.

Caractéristiques :
• Superficie habitable env. 96 m2 ;
• 3 pièces (2 chambres) ;
• Cuisine-salle à manger avec îlot, évier, four à micro-ondes combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson électrique et hotte aspirante d'îlot ;
• Salle de bain avec double vasque, douche et radiateur sèche-serviettes électrique ;
• Loggia orientée sud ;
• Directement sur le quai ;
• 6ème étage ;
• Cave et place de parking privatives dans le sous-sol de l'immeuble.

Conditions :
• Le loyer mensuel est de 2 350 € ;
• Les charges mensuelles sont de 75 € ;
• La caution est de 2 350 € ;
• Durée minimale de location est de 12 mois.

Exigence de revenus :
• Le revenu net doit être au minimum trois fois le montant du loyer.

Bon à savoir : Le logement est actuellement encore occupé. Pour donner une bonne impression de l'aspect et de la finition, des photos d'un appartement comparable dans le complexe ont été utilisées pour cette présentation. Aucun droit ne peut être déduit des images présentées.

Vous vous voyez déjà vivre dans ce bel appartement neuf ? Répondez rapidement !

Bien que TW3 Makelaardij ait préparé cette annonce avec le plus grand soin, aucun droit ne peut être déduit des textes, calculs, offres, ainsi que des illustrations et des rendus d'artistes ; ceux-ci sont uniquement destinés à titre d'exemple et ne sont donc pas contraignants pour le résultat final. Toutes les informations, y compris les prix et les conditions, sont sujettes à modification.

Cession

Prix de location
€ 2.350 par mois
  • Hors : Frais de service
Prix au m²
€ 24
En vente depuis
12-09-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 2.350
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
96 m²
Capacité
249 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2022
Emplacement
  • Près du canal
  • En centre-ville
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre d'étages
1
Étage
6
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain
Classe énergétique
A++

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder, parkeerplaats

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Katendrecht a Rotterdam ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Maashaven N.z.

  • Rechthuislaan Arrêt de bus
    3 min. | 174 m
  • Rechthuislaan, Rotterdam Arrêt de bus
    3 min. | 174 m
  • Lombokstraat Arrêt de bus
    5 min. | 382 m
  • Lombokstraat, Rotterdam Arrêt de bus
    5 min. | 382 m
  • Katendrechtsestraat Arrêt de bus
    7 min. | 515 m
  • Katendrechtsestraat, Rotterdam Arrêt de bus
    7 min. | 515 m
  • Veerlaan Arrêt de bus
    10 min. | 752 m
  • Brielselaan, Rotterdam Gare
    11 min. | 854 m
  • Katendrechtse Hoofd Arrêt de bus
    11 min. | 875 m
  • Katendrechtse Hoofd, Rotterdam Arrêt de bus
    11 min. | 875 m
  • SS Rotterdam Arrêt de bus
    11 min. | 886 m
  • SS Rotterdam, Rotterdam Arrêt de bus
    11 min. | 886 m
  • Maashaven, Rotterdam Gare
    14 min. | 1127 m

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