à louer: Appartement Leusdenhof dans Amsterdam
Show on map- 78 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Très avantageux et situé au milieu de la verdure, appartement rénové de 3 chambres (environ 78 m2) avec place de parking privative dans le garage et un débarras. L'appartement vient d'être entièrement doté de magnifiques nouvelles fenêtres et de vitrage HR +++. De plus, l'appartement a été entièrement repeint. Le loyer comprend une place de parking privée dans le garage couvert. Cet appartement dispose également d'une terrasse ensoleillée de pas moins de 15m2. Environnement de vie très agréable et verdoyant. Diverses commodités (y compris des magasins, des écoles, des possibilités de loisirs) à distance de marche et de vélo.
Un emplacement idéal à côté de la zone de loisirs de Gaasperplas et à moins de 20 minutes en métro du centre d'Amsterdam ! En quelques minutes en voiture, vous pouvez atteindre la rampe d'accès de l'A9 avec des liaisons vers l'A1, l'A2 et l'A10. Grâce à l'environnement verdoyant, Nellestein a une atmosphère rurale unique et offre une gamme d'opportunités récréatives. De plus, le caractère peu circulatoire fait de ce quartier un endroit adapté aux enfants. Cet appartement est situé près du garage, vous pouvez donc facilement arriver chez vous avec vos courses. Nous vous invitons chaleureusement à venir voir cet appartement spacieux et lumineux ainsi que la fantastique terrasse lors d'une visite!
Par l'entrée soignée, vous prenez l'ascenseur jusqu'au 2ème étage du bâtiment. Entrée, hall, compteur électrique, toilettes séparées avec lavabo, salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et raccordement pour machine à laver. De plus, le logement dispose de deux chambres de bonne taille (12.7m2 et 9.0m2). Le salon (27.5m2) avec débarras est relié à la cuisine semi-ouverte (7 m2). La cuisine propre et spacieuse est équipée d'un micro-ondes combiné, d'une cuisinière à 4 feux, d'un évier, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle indépendant et d'une hotte en acier inoxydable. Le salon donne accès à la grande terrasse partiellement couverte (15m2) située au sud-ouest et donnant une vue dégagée sur les potagers. L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet stratifié en chêne. Inclus un espace de rangement privé au rez-de-chaussée et une place de parking couverte à moins de 50 m dans le garage associé. L'appartement est adapté pour un maximum de 2 colocataires travaillant à plein temps. Selon la volonté du propriétaire, 2 mois de dépôt.
- terrasse partiellement couverte (15m2) située au sud-ouest avec vue dégagée.
Détails
• Surface habitable d'environ 78m2
• Terrasse spacieuse (15m2)
• Près de Gaasperplas
• Débarras au rez-de-chaussée
• Le logement est équipé de vitrage HR +++.
• Chauffage et eau chaude via chaudière. • Ascenseur présent
• Étiquette énergétique A!
Le loyer comprend 50 euros de frais de service par mois pour la place de garage privée et les frais de nettoyage pour le hall, l'ascenseur, etc.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.350 par mois
- Prix au m²
- € 30
- En vente depuis
- 25-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.600
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 78 m²
- Capacité
- 190 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1960
- Emplacement
-
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 6
- Installations
-
- Toilette
- Ascenseur
- Baignoire
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Vitrage HR
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 7 000 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
