à louer: Appartement Leeuwendalersweg dans Amsterdam
Show on map- 83 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Bel et spacieux appartement de 3-(4) pièces avec une surface habitable de 83 m² et une apparence moderne dans un complexe d'appartements de luxe sur la Leeuwendalersweg. L'offre comprend une cave et une place de parking dans le garage sous-jacent
Ce bien est situé dans le quartier prisé de Kolenkitbuurt Zuid à Amsterdam-Ouest et a été construit en 2011. Le bien est situé au deuxième étage et offre un salon spacieux avec salle à manger attenante et deux grandes chambres avec un débarras intégré qui a fonctionné comme bureau et qui peut servir de troisième chambre avec quelques modifications simples.
Remarque : il y a quelques suggestions de décoration parmi les photos publiées !
CARACTÉRISTIQUES :
• Appartement de 3-(4) pièces d'environ 83 m²
• 2 chambres et (3ème) bureau
• Étiquette énergétique : A
• Place de parking privative et cave dans le garage sous-jacent
• Le droit de superficie est acheté jusqu'en 2059 !
• Cotisation VVE 137,87 € par mois
• Livraison en consultation, possible rapidement
• Choix du notaire par l'acheteur ; modèle d'anneau Amsterdam
Remarque : CET APPARTEMENT SERA LIVRÉ NON MEUBLÉ (DÉCORÉ) !
CARACTÉRISTIQUES DE LOCATION :
- Durée de location indéterminée, sous réserve d'attribution.
- Cet appartement n'est pas adapté aux colocs et/ou au logement en groupe
- Non fumeur
- Pas d'animaux de compagnie
- Appartement de 3-(4) pièces d'environ 83 m²
- 2 chambres et (3ème) bureau
- Décoré
- Étiquette énergétique : A
- Place de parking privative et cave dans le garage sous-jacent
- Livraison immédiate
PRIX DE LOCATION 2500 € par mois, hors charges et taxes municipales (TAXE D'UTILISATION) DÉPÔT : 2 mois
AGENCEMENT :
Entrée commune avec accès aux caves et à la place de parking privée dans le garage. Escalier vers les étages supérieurs et ascenseur. Galerie donnant sur la cour intérieure avec entrée privée dans l'appartement.
Entrée, hall et couloir vers deux chambres du côté galerie, une troisième pièce est utilisée comme cabinet, facilement convertible en troisième chambre et salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo.
De plus, un WC séparé avec lavabo et des placards intégrés avec beaucoup d'espace de rangement. Du côté de la rue, le salon de l'appartement avec balcon exposé sud-ouest, la cuisine ouverte est équipée de plusieurs appareils et dispose également d'un débarras spacieux avec une connexion WMA qui pourrait aussi être reliée à la partie salon.
Nous avons ajouté un certain nombre de visuels pour montrer ce qui est possible !
ACCESSIBILITÉ :
Le bien est bien accessible en transports en commun, en voiture et à vélo. La gare de Sloterdijk est facilement accessible à vélo ou en bus, et il y a des liaisons de tram et de métro qui vous emmènent facilement au centre-ville ou à la gare centrale. En voiture, l'A10 peut être atteinte en quelques minutes et le stationnement peut se faire au moyen d'un permis de stationnement. En outre, il existe de nombreux itinéraires cyclables facilement accessibles. En bref, le bien est situé dans un endroit bien connecté à Amsterdam avec de nombreuses commodités.
ENVIRONNEMENT :
La Leeuwendalersweg est située à Amsterdam-Ouest dans le quartier de Bos en Lommer. Un endroit animé avec un mélange de cultures, de jeunes familles, d'étudiants et de jeunes professionnels. Il y a une atmosphère agréable et informelle. La rue elle-même est spacieuse et semble ouverte, avec de nombreux arbres, des pelouses et des trottoirs larges. Ce n'est pas un hotspot touristique mais plutôt un morceau de la vraie vie amstelodamoise, avec tout à portée de main.
Il y a plusieurs supermarchés, boutiques et cafés à proximité (pensez à Podium Mozaïek et Selma’s, deux endroits idéaux pour un café ou un déjeuner). Pour les amateurs de détente et de sport, l'Erasmuspark, le Rembrandtpark et le Sloterpark sont également facilement et rapidement accessibles, de même que plusieurs salles de sport, studios de yoga et la piscine de Sloterpark.
BAIL :
L'appartement est cadastralement connu comme commune d'Amsterdam, section D, numéro 9868, englobant l'ensemble de la parcelle. L'appartement est situé sur un terrain en bail emphytéotique, délivré par la commune d'Amsterdam. Le droit perpétuel de bail a été achevé jusqu'au 16 mars 2059.
Ces informations de projet ont été compilées avec le plus grand soin. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles inexactitudes, omissions ou autres, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs ont un devoir d'enquête personnel sur toutes les affaires qui leur importent. Le courtier vendeur agit en tant que conseiller du vendeur. Les conditions de la NVM s'appliquent.
Cette propriété est listée par un courtier expatrié certifié MVA
Cession
- Prix de location
-
€ 2.500 par mois
- En vente depuis
- 13-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 83 m²
- Capacité
- 269 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2011
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Au bord de l'eau
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Parkeerkelder, parkeerplaats
