à louer: Appartement Oudezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Oudezijds Voorburgwal 161-F – Amsterdam Appartement de deux chambres magnifiquement rénové et entièrement meublé avec vue sur le canal dans le cœur historique d'Amsterdam

Profitez d'une vue magnifique sur le canal depuis cet appartement récemment rénové et entièrement meublé, situé au dernier étage d'un bâtiment caractéristique sur l'emblématique Oudezijds Voorburgwal.

Situé en plein cœur du centre historique d'Amsterdam, l'appartement offre environ 83 m² d'espace de vie élégant, alliant le caractère authentique d'Amsterdam à un intérieur contemporain de haute qualité.

Les poutres en bois apparentes, le parquet en chevrons, les grandes fenêtres et l'impressionnante structure du toit confèrent à la propriété une atmosphère distinctive, tandis que la rénovation réfléchie offre un haut niveau de confort moderne.

Agencement

L'appartement est accessible par le hall d'entrée, où un espace buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge est soigneusement intégré dans un placard encastré. Des toilettes séparées sont également situées près de l'entrée.

Plus loin dans le couloir se trouve la deuxième chambre, meublée d'un lit double et de meubles de rangement. Les poutres en bois caractéristiques et les fenêtres confèrent à cette pièce une atmosphère charmante et confortable.

Adjacent à la deuxième chambre se trouve la salle de bain spacieuse et magnifiquement finie, dotée d'une baignoire îlot, d'une grande douche à effet pluie, d'un lavabo moderne avec meuble-vasque et d'un miroir éclairé. Les tons naturels et les accessoires noirs créent une finition luxueuse et contemporaine.

Le couloir mène à l'impressionnant espace de vie et salle à manger ouvert avec vue sur le canal. Les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes et les multiples fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de vie spacieux mais plein de caractère.

La cuisine ouverte moderne est entièrement intégrée à l'espace de vie et équipée de divers appareils, notamment une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et une cave à vin. Un réfrigérateur SMEG autonome complète la cuisine, tandis que la salle à manger adjacente offre suffisamment d'espace pour une table à manger généreuse.

Un escalier depuis l'espace de vie mène à la chambre principale au niveau supérieur. En tant que plus grande chambre de l'appartement, elle offre un espace de couchage généreux, un vaste espace de rangement et un espace de travail dédié, ce qui la rend tout aussi adaptée au télétravail.

Depuis la chambre principale, il y a un accès à un espace extérieur supplémentaire donnant sur les toits caractéristiques d'Amsterdam.

Emplacement

L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'Oudezijds Voorburgwal, l'un des canaux les plus caractéristiques d'Amsterdam, en plein centre historique.

Nieuwmarkt, la place du Dam, le Rokin et la gare centrale d'Amsterdam sont tous accessibles à pied. Les environs immédiats offrent une grande variété de restaurants, cafés, magasins, boutiques et attractions culturelles, avec la célèbre ceinture de canaux d'Amsterdam et les commodités du centre-ville juste à votre porte.

Les connexions de transport public sont excellentes. La station de métro Nieuwmarkt et la gare centrale d'Amsterdam sont facilement accessibles à pied, offrant des connexions pratiques dans tout Amsterdam et au-delà.

Une maison idéale pour un expatrié ou un professionnel à la recherche d'une résidence élégante et pleine de caractère dans l'un des endroits les plus centraux qu'Amsterdam a à offrir.

Caractéristiques principales

• Env. 83 m² d'espace de vie
• Belle vue sur le canal
• Récemment rénové
• Situé au troisième et dernier étage
• Entièrement meublé
• Deux chambres
• Chambre principale spacieuse au niveau supérieur
• Espace de vie et salle à manger ouvert
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Cave à vin et réfrigérateur SMEG
• Salle de bain luxueuse avec baignoire îlot et douche à effet pluie
• Toilettes séparées
• Lave-linge et sèche-linge
• Climatisation
• Parquet en chevrons
• Poutres en bois apparentes caractéristiques
• Espace extérieur accessible depuis la chambre principale
• Étiquette énergétique C
• Emplacement privilégié dans le centre historique d'Amsterdam

Conditions de location

Loyer : 2 850 € par mois, hors charges
Service de nettoyage : 70 € par mois pour le nettoyage par le nettoyeur régulier de la propriété
Disponible à partir du : 1er octobre 2026
Période de location : jusqu'au 29 décembre 2027
Extension : possible en concertation avec le propriétaire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Exigence de revenu : applicable ; les candidats seront sélectionnés avant l'acceptation
Étiquette énergétique : C

Important : les locataires potentiels sont soumis à une sélection et à l'approbation finale du propriétaire.